廣州18日出臺(tái)樓市穗六條 二套房首付提至七成
發(fā)布時(shí)間：2013-11-19 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
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摘要：18日，《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見》正式出臺(tái)，這份被業(yè)界稱為“穗六條”的調(diào)控意見提出，將根據(jù)廣州市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例，同時(shí)還進(jìn)一步提高非本市戶籍居民購(gòu)房門檻。
業(yè)內(nèi)專家表示，“穗六條”出爐有望拉住廣州房?jī)r(jià)快速上漲的步伐，使房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)，短期內(nèi)將對(duì)樓市成交帶來(lái)沖擊。
昨日出爐的“穗六條”暫定對(duì)能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)，即將非本市戶籍居民家庭提供繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的年限從之前的1年調(diào)整為3年。吳定金表示，這一要求甚至比上海更為嚴(yán)厲，也超出了業(yè)界對(duì)于廣州調(diào)控政策的預(yù)期，將有不少外地購(gòu)房客被被拒之門外，短期內(nèi)將對(duì)樓市成交量帶來(lái)一定影響。
二套房首付提高難改市場(chǎng)趨勢(shì)
廣州還效仿深圳和北京、上海，確定二套房貸首付由六成上升到七成。“穗六條”明確提出，人民銀行廣州分行應(yīng)在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)本市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例調(diào)整為不得低于70%。
