北京兩日賣地進賬78億 恒大獲自住型商品房地塊
發布時間：2014-03-31 來源：0352房網 編輯：卡卡
摘要：3月28日北京共有3宗地塊進入現場競價，分別為通州區梨園地塊、豐臺區科技園區商業金融用地及來廣營自住房地塊。據初步統計，僅27日、28日兩天北京共成交5宗地塊，累計進賬78.36億。
作為目前最貴的自住型商品房項目，來廣營LGY-04、LGY-03、LGY-06地塊受到了極大的關注。恒大、中鐵建、華遠、住總參與了現場競拍。競拍前階段角逐主要在恒大與住總間進行。到第18輪，中鐵建突然“殺出”并緊咬不放。
最終經48輪報價，恒大以20.5億元拿下該宗地塊，溢價率37.4%。根據
掛牌公告，該宗地塊建筑控制規模119200平方米，除29400平的限價房外，剩余居住用途建筑規模全部用于
建設自住房，房屋
銷售限價為28000元/平。
值得一提的是，此乃恒大獲得的第三宗自住型商品地塊。此前恒大分別以40.4億和51億獲得朝陽豆各莊地塊和東壩地塊。目前，豆各莊地塊項目已經入市，僅2000套的自住房供應量，最終約有7萬組家庭到現場辦理了審核，其求供比例接近35：1。
而目前自住型商品房已經對
市場產生了沖擊，尤其是對剛需項目客戶群有所“分流”。“大部分有資格的普通
購房者，肯定會去申請
價格更合適的自住型商品房，而對普通商品房持觀望態度，商品房蓄客難度加大。”一位有豐富操盤經驗的業內人士說。
