去售樓處看房不僅看“五證” 還要仔細看“銷控表”
發布時間：2014-04-09 來源：0352房網 編輯：小墨
摘要：去售樓處看房，不僅要看“五證”，還要仔細看“銷控表”。3日，太原市房地產監察大隊對4家五證齊全的樓盤進行了隨機抽查，發現有樓盤未將“銷控表”公示在售樓處顯眼處，此舉被要求限期整改。
“銷控表”指的是樓盤房屋
銷售進度情況表，此信息是要求被公示的，幫助
購房者了解樓盤銷售計劃、在售房源等信息。當日下午，檢查隊伍一行進入太原新建路某樓盤售樓處。從正門進入大廳，該樓盤的“五證”（國有
土地使用證、
建設用地
規劃許可證、建筑
工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、
商品房預售許可證、）和“一照”（企業法人營業執照）被公示在顯眼處，同時還有《商品房銷售管理辦法》和《
城市商品房預售管理辦法》，但卻唯獨未見“銷控表”。在售樓處人員指引下才看到該樓盤的銷控表懸掛在大廳偏門的走廊內以及財務科辦公室內的墻面上。對此，太原市房地產監察大隊副隊長許日飛表示：“銷控表信息也應該與‘五證’一并懸掛在售樓處顯眼位置，方便購房者參考。參看銷控表，一是為了讓購房者清楚已售、在售房源有哪些，防止
開發商捂盤，另一原因是為了防止‘一房二賣’。”
隨后進入位于濱河東路的三千渡項目售樓中心，發現該項目證件較為齊全，除“五證一照”以及銷控表外，還有開發企業的資質證明。許日飛表示：“該樓盤銷控表信息較為明確，購房者可以參考到房號、
戶型、面積、購房人姓名、聯絡方式等信息，做到購買前明明白白，有效避免了日后一房多賣的糾紛。” 相關負責人表示，未來1—2個月內，太原市房地產監察大隊將對全市120多家有證樓盤進行定期或不定期抽查，規范和監控其銷售行為，如發現不規范銷售行為將令其限期整改，對于拒不整改者，將對其采取查封售樓場所、暫扣預售證、取消其網簽資格等措施。
