山西省將籌集約5.5萬(wàn)套（間）保障性租賃住房
發(fā)布時(shí)間：2022-05-07 來(lái)源：山西日?qǐng)?bào) 編輯：鄭倩
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摘要：山西省日前出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（下稱《實(shí)施意見(jiàn)》），堅(jiān)持政策支持、多方參與，加大保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。
《實(shí)施意見(jiàn)》確立工作目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)，“十四五”時(shí)期，全省計(jì)劃籌集保障性租賃住房5.5萬(wàn)套（間），幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。太原市、大同市重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房，其他城市根據(jù)自身需求發(fā)展保障性租賃住房。
保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體供應(yīng)，幫助其解決階段性住房困難。保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類，其中住宅型保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米的戶型為主，宿舍型保障性租賃住房以建筑面積20－45平方米的戶型為主。保障性租賃住房建設(shè)需符合相關(guān)規(guī)范要求，市政公用設(shè)施要配套齊全，并完成簡(jiǎn)約、環(huán)保的基本裝修，具備基本入住條件。租金則按照“租戶收入可負(fù)擔(dān)、租賃經(jīng)營(yíng)可持續(xù)”的原則定價(jià)，低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。
山西省將強(qiáng)化政策保障，積極探索利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房，鼓勵(lì)企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)，支持利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)以及非居住存量房屋改建，適當(dāng)利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)；簡(jiǎn)化審批流程，精簡(jiǎn)保障性租賃住房項(xiàng)目審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)，構(gòu)建快速審批流程；提供資金支持，省級(jí)財(cái)政統(tǒng)籌現(xiàn)有資金渠道，對(duì)列入國(guó)家計(jì)劃的保障性租賃住房項(xiàng)目予以補(bǔ)助；嚴(yán)格落實(shí)稅收優(yōu)惠政策，保障性租賃住房項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)；利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，在取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后，用水、用電、用氣等價(jià)格按照居民階梯價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
