4月上旬北京市二手房成交價松動 房價下跌3.8%
發布時間：2014-04-17 來源：0352房網 編輯：阿紫
手機看文章
摘要：從2013年開始，二手房就不再搶手了，掛牌多個月難以出手的現象比比皆是。為了盡快達成成交，一些區域的二手房業主開始降低報價，或是主動承擔部分二手房交易中的稅費。這都造成了4月以來，二手房成交價格的松動。
據偉業我愛我家市場研究院數據統計，4月上旬，北京區域通過我愛我家達成成交的二手房交易，成交均價為31265元/平方米，與3月全月的交易均價相比下跌了3.8%。從區域來看，大興、昌平和東城區的房價出現了明顯回落：4月上旬大興區二手住宅成交均價為23734元/平方米，比上月下跌6.7%；昌平區二手房成交均價為26560元/平方米，比上月下跌2.21%；東城區二手房成交均價為54772元/平方米，比上月下跌5.59%。其他大部分區縣的二手房成交均價與上月相比基本持平，個別區域的房價微漲，但漲幅明顯收窄。
對此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，北京樓市經歷了一季度市場成交的相對冷淡，成交量持續低迷，隨著新房市場一些樓盤的低價入市，二手房市場的價格也出現了松動的勢頭。胡景暉進一步預計，從價格出現下跌的三個區域來看，未來一段時間，遠郊區縣，以及一些高總價大戶型房源較為集中的城市核心區域的二手房價進一步出現回落的可能性增大。
