天津20年藍印戶口政策將停武清樓市或迎來最后瘋狂

發布時間：2014-05-23 來源：0352房網編輯：楊曉敏

摘要：5月31日，實行了20年的天津藍印戶口政策即將畫上句號，作為藍印戶口最大的收益區域——天津武清則迎來了“最后的瘋狂”。據悉，從天津市公布藍印戶口將終結以來，近一個月的時間，武清樓市成交量幾乎翻了三倍。趕在最后期限前買賣，成為開發商與購房者最大的默契。

　　藍印政策終結

　　1994年8月8日，天津市政府辦公廳轉發了《天津市藍印戶口管理暫行規定》，規定外省市戶籍人員在天津市購買達到規定價格的商品住房、達到規定投資興辦企業以及天津市企業引進的各類人才，可以申請辦理“藍印戶口”。

　　獲得“藍印戶口”，即可在子女入學、高考等方面享受與天津市常住戶口居民同等待遇。而天津作為四大直轄市之一，教育資源之豐富、錄取分數線之低、高考入學率之高，令無數家長們為之心動。這一紙公文，開啟了天津20年藍印學籍新政利好。進入本世紀后，隨著樓市的興旺發展，投資總額低、進入門檻低的天津郊縣商品房成為藍印學籍房首選。

　　以天津武清為例，外地戶籍一次性付款購買40萬元以上的商品房即可以申辦，而在天津市內六區和塘沽區則需要一次性付款80萬元以上的商品房，差距巨大。同時，隨著京津高鐵的開通，作為唯一經停站的武清，成為北漂一族最青睞的學籍房置業城市。

　　毋庸置疑，藍印戶口的終結對武清房地產市場的影響顯著，也引發了投資學籍的家長們最后搶房潮。

　　緩沖期內搶房潮

　　“多款藍印房，搶購中”，“落戶天津，最后的機會！”等廣告宣傳語，在武清隨處可見，爭搶藍印客戶的火藥味異常濃烈。

　　據首城南湖1號的項目負責人表示，雖然項目的賣點不是藍印戶口，但連日來，“藍印戶口”的購房者明顯增多，都在這最后的時間為孩子抓緊時間獲取天津就讀的機會。“因為購房者們發現我們在提供了高水準的超低密純洋房居住品質之外，周邊教育資源也非常豐富，項目旁邊就是一本上線率高達99.8%的天津市重點高中楊村一中，家門口就是知名幼兒園，所以我們的項目對那些既關注居住品質又有學籍戶口需要的置業者們吸引力很大。”

　　據了解，從4月18日天津市將取消藍印政策的消息發布之后，武清區的所有房地產項目都迎來了購房高峰。天津市房管局數據顯示，4月19日至28日武清區10天的總成交量達到981套，同比增加兩倍以上。隨后交易熱度雖然有所下降，但依然顯著高于政策發布前。據天津房地產業內人士透露，從發布政策到現在一個月內武清區賣了不到3000套房子。

　　據了解，雖然5月31日之前在武清置業都能享受藍印政策，但業內人士依然提醒消費者最好選擇知名企業開發的樓盤，房屋質量和入住后的品質都能得到保障。

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