山東青島藍色經濟區建設 房地產行業又逢新機遇
發布時間：2014-06-24 來源：0352房網 編輯：楊曉敏
摘要：6月初，國務院批復山東省政府，同意設立青島西海岸新區。這是繼上海浦東、天津濱海等新區之后的第九個國家級新區。也是自2011年國務院批準設立山東半島藍色經濟區之后，對深入推進山東半島藍色經濟區建設的又一重大戰略舉措。
“總體方案里提到，新區陸域面積約2096平方公里，海域面積約5000平方公里，具備了推進陸海統籌、城鄉一體、軍民融合發展的獨特條件。其中城鄉一體，就是
房地產的機遇所在。”清華大學公共管理學院教授白永平說。
新區使命——再造一個青島
“再造一個青島港、再造一個青島經濟總量、再造一個青島新城區。”青島市
規劃局副局長劉敏曾用三個“再造”概括了西海岸新區的歷史使命。分析人士指出，新區的開發，將帶動房地產、建材、水泥等三大領域的發展。
6月19日，萬達集團主辦的西海岸經濟新區發展
論壇暨國際級港口
城市峰會在青島舉行。峰會上，
住建部政策研究中心前主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮認為，中國的新城新區是對外開放的窗口，是中國城鎮化經濟的增長點，青島西海岸新區既是過去城鎮化經驗的堅守，又是創新和完善。
伴隨西海岸新區“再造一個新青島”的宏偉藍圖，包括萬達在內的房地產開發企業開始大舉開拓西海岸。萬達集團在去年就開始大舉開拓青島西海岸新區，
投資500億元搶占西海岸發展先機，打造全球規模最大的影視產業園。
方案多處透露房地產機遇
細讀《青島西海岸新區總體方案》可以發現，其中的很多章節都與房地產業密切相關。如“推進城鄉一體化發展”，其中具體內容是：“實施新區城鄉統一規劃建設，引導公共資源均衡配置，放寬落戶條件，提高建成區人口密度，構建城鄉產業、基礎設施、公共服務一體化發展格局。”中國房地產研究會人居環境委員會副主任委員開彥表示，構建產業、基礎設施、公共服務一體化發展格局，表明產業、配套、服務會同時發展、互相帶動，這是對房地產發展的利好。
北京大學政府管理學院教授、中國區域經濟研究中心副主任薛領看好青島西海岸新區：“新區恰好處在京津冀經濟圈和長江經濟帶之間的青島西海岸新區等于天生就配了‘左右護法’。這是國家對打造綜合立體
交通走廊的戰略部署——渤海、黃海、長江三條水道連接起來，江海貫通，達成1+1+1＞3的效果。”
