太原市出臺(tái)土地使用權(quán)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) 為起始價(jià)40%
發(fā)布時(shí)間：2014-10-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：10月10日從
太原市國土資源局獲悉，太原收購儲(chǔ)備國有存量劃撥
土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)已確定。其中，對(duì)納入儲(chǔ)備的土地，按
規(guī)劃確定的凈用地予以補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為宗地公開出讓起始價(jià)的40%。
據(jù)了解，為推進(jìn)土地儲(chǔ)備和土地
市場(chǎng)化運(yùn)作可持續(xù)發(fā)展，太原對(duì)收購儲(chǔ)備國有存量劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出若干意見。今后，土地收購補(bǔ)償由市土地儲(chǔ)備中心與原土地使用權(quán)人通過簽訂協(xié)議約定。對(duì)納入儲(chǔ)備的土地，按規(guī)劃確定的凈用地予以補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為宗地公開出讓起始價(jià)的40%。
地面建筑物和附著物及規(guī)劃確定的
城市道路、綠地不再另行補(bǔ)償，由原土地使用權(quán)人無償拆除。儲(chǔ)備土地現(xiàn)狀屬
住宅用地的，由原土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)地上住戶進(jìn)行拆遷安置。對(duì)困難企業(yè)，除按新標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償外，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可再按宗地公開出讓起始價(jià)的20%增加補(bǔ)償，用于支持企業(yè)拆遷、結(jié)構(gòu)
調(diào)整或職工安置。
此外，收購?fù)恋氐臏y(cè)量費(fèi)、
地價(jià)評(píng)估費(fèi)及規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)由原土地使用單位承擔(dān)，不再計(jì)入土地收購成本。國有劃撥土地使用權(quán)依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)無償收回的，將按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。另外，該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不適用于行政機(jī)關(guān)、全額事業(yè)單位。
