國家三部門要求推進公積金異地貸款 三套房仍禁貸
發布時間：2014-10-15 來源：0352房網 編輯：阿紫
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摘要：住建部、財政部、人民銀行聯合印發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》公開，基調寬嚴并濟，在對公積金異地貸款松綁的同時，明確三套房貸仍然禁貸。省住建廳住房公積金監管處負責人表示，通知已經收到，近期將轉發各地。“轉發時很難有新的政策突破，公積金是屬地化管理，各地執行細則將由當地公積金管委會討論后決策。”
連繳6個月可貸，且能異地貸款
三部門通知規定：職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
據了解，省級機關住房公積金及省內各市，此前對公積金貸款設定的大都是6個月連續繳存的門檻，僅蘇州市在去年調整過政策，即公積金借款申請人在申請之月前須連續按期足額繳存公積金不少于12個月，蘇州當時上抬門檻的背景是去年樓市異常火熱，公積金貸款申請人數猛增，發放和提取的公積金數超過了歸集數。
此次三部門發文，意味著全省各地公積金貸款繳存時限將調至統一模式。南京房地產建設促進會秘書長張輝認為，這將有利于擴大公積金貸款人群的受益面，尤其是惠及公積金繳存時間不長的新就業人員。
針對職工跨地區流動日益增強，在就業地繳存、回原籍購房需求增多的現實，三部門同時要求各地異地貸款業務，對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
南京市住房公積金管理中心相關負責人表示，異地貸款已在執行，“但是，‘連續’繳存依舊是硬性指標。即便是外地轉移公積金，也不能斷月。比如你外地是繳到10月份，南京11月份開始繳，兩個繳費的時間能夠銜接上，可以把外地的錢轉過來，如果兩個時間連接不上，轉過來也沒有用，不算。”
張輝分析，推進公積金異地貸款，有利于刺激和挖掘潛在需求，對樓市形成持續放大的影響。
