11月全國房價環比降幅收窄 整體下行態勢將延續
發布時間：2014-12-19 來源：0352房網 編輯：晴天
據中國之聲《
全國新聞聯播》報道，國家統計局今天(18日)公布70個大中
城市住宅銷售價格顯示，受到信貸
政策調整和
央行降息等因素影響，11月份新建
商品房成交量創年內新高，
房價環比降幅進一步收窄。業內人士認為，本輪價格下行調整狀態或將延續到明年一季度后，我國
樓市也將步入“新常態”。
與上月相比，70個大中城市中，新建商品房價格下降的城市有67個，價格持平的城市有南京、合肥、深圳三座城市，沒有環比價格
上漲的城市。但是，受到央行降息的刺激，成交量都所有增大。以南京為例，11月的最后一周，11家
樓盤攜1400余套房源沖刺年底
市場，各家樓盤銷量都達到了八成左右，導致當月房價終于扭轉了下降勢頭。
南京
購房者：看好
房地產的發展(現在
買房是個好時機？)對，覺得是個近幾年來的低點吧。
二手房方面，價格環比下降的城市有68個，降幅繼續收窄。環比上漲的六座城市集中在一、二線城市，其中
北京、上海、廣州、深圳等4個
一線城市環比無一下降，北京環比上漲0.7個百分點，漲幅較上月繼續擴大。
北京某
開發商：在降息降準之后，調整的幅度會大一點，應該是起底夯實基礎，3%、5%，有部分的房源價格開始上調了。
但是，相比去年，北上廣等二手房價格仍然是下降。國家行政學院決策咨詢部副主任王小廣認為，我國過去十多年的房地產
投資熱潮，在今年已經出現“逆轉”，樓市仍然處于價格下行調整通道中：
王小廣：過去15年的資金流是流向房地產的。去年一年房地產新增了2.6萬億，今年才3000億，房地產肯定跌，這是一個趨勢。
中原地產市場研究部總監張大偉認為，9?30
新政和央行降息等政策的疊加，對之前低迷的樓市有一定的刺激。但是本輪房價調整可能將持續到明年一季度之后。包括即將出臺的
不動產登記政策等都將幫助樓市進入平穩發展的“新常態”：
張大偉：2015年，分化會更加嚴重，中國
房地產市場已經告別了絕對短缺，目前只有在部分城市有將來再上漲的可能性，也不會出現2010年和2012年爆發式的上漲，整體中國市場已經進入了一個“新常態”。（來源：中國廣播網）
