二月份全國百城住宅均價10539元/㎡ 連跌9個月
發布時間：2015-03-02 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：中國指數研究院發布的百城
房價數據顯示，2015年2月，
全國100個
城市(新建)
住宅平
均價格為10539元/平方米，環比下跌0.24%，這是2014年5月份以來，第9次下跌。
近日，中國指數研究院發布報告顯示，2015年2月，全國100個城市(新建)住宅平均
價格為10539元/平方米，環比小幅下跌0.24%，百城中有72個城市的房價環比下跌。據媒體梳理發現，自2014年5月份出現首次下跌后，這是第9個月下跌，2015年1月份出現了一次微漲。
梳理
上漲的城市發現，沒有一個
一線城市上漲，上漲前五名的是株洲、連云港、武漢、呼和浩特、湘潭，為二三線城市。
此外，同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年2月相比下跌3.84%，跌幅較上月擴大0.75個百分點。這說明2月份，全國百城(新建)住宅平均價格同比和環比均下跌。
根據百城價格指數對
北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，2015年2月十大城市住宅均價為18957元/平方米，環比微跌0.17%。
具體來看，十大城市中4個城市環比上漲，較上月減少2個，依次為武漢、天津、深圳、上海。除此之外，十大城市的
二手房價格則環比微漲，根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本的調查，2015年2月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為26215元/平方米，環比上漲0.18%。
中國指數研究院副院長黃渝表示，整體來看，受春節假期影響，
樓市進入傳統淡季，供需均表現平淡，百城住宅均價整體穩中略降，絕大多數城市價格變化在1%以內。
政策方面，節前
央行宣布降低存款準備金率，該政策的出臺將優化資金環境，降低
融資成本，有效改善
市場預期，維持企業信心平穩。
黃渝表示，2月正逢春節假期，企業新盤推廣和價格
調整處于全年低點，樓市整體出現波動。展望未來，在經歷去年的調整期后，隨著各項利好政策疊加，市場各方預期企穩。伴隨著春天的到來，各種“微放松”政策組合效應將持續顯現，若
房企抓住有利時機，采取積極的
銷售策略，樓市“小陽春”或將如期而至。
