近百城松綁公積金政策 對市場有直接的刺激作用
發布時間：2015-04-24 來源：0352房網 編輯：木子
4月22日，成都、烏魯木齊等地發布公積金
新政。成都宣布首套房首付最低降為二成，可申請到的貸款額度由個人賬戶余額的20倍調整為30倍。烏魯木齊則宣布將
住房公積金最高貸款額度由40萬元調整為50萬元、恢復暫停的職工異地購房
住房公積金貸款業務和職工商業貸款置換住房公積金貸款業務等。此外，鄭州市公積金新政也將實施，5月1日起，公積金最高可貸60萬，首套房首付低至20%、二套房首付低至30%、
二手房首付低至40%。
公積金政策是地方政府能夠調整的最直接的購房工具，公積金貸款與商業貸款相比有很大優惠，對市場有直接的刺激作用。出于救市考慮，各地最近都在調整公積金額度，包括北京、上海等一線核心城市。
中原地產首席分析師張大偉認為，2015年
房地產政策將延續去行政、重市場的
調控思路，營業稅征收、部分城市
限購等環節有望進一步放開。同時，地方政府可能還會直接出臺稅費減免、購房補貼等多種救市政策，“從各地頻繁出臺的救市政策來看，2015年重點城市的銷量好于2014年是確定的，特別是在2015年城市供需關系改善明顯，
房價很可能
上漲，幅度甚至不會小。”
