房地產報告稱2015年住房需求或將有明顯的增長
發布時間：2015-05-08 來源：0352房網 編輯：阿木
摘要：中國社會科學院
城市發展與環境研究所7日發布的《
房地產藍皮書：中國房地產發展報告》稱，根據近3年新開工面積以及待售面積情況，可以判斷2015年
商品房市場供給充足。中央和地方政府對
房地產市場的支持
政策以及相應的財政金融政策將進一步促進改善型
住房消費，2015年住房需求將明顯增長。預計2015年人口聚集能力強的
一線城市和部分熱點二線城市
房價有回暖、
上漲趨勢，人口聚集能力差、
庫存大的部分二線城市或三四線城市房價會延續回調態勢。
報告稱，當前，庫存高企、
銷售回落是房地產市場面臨的主要問題。截至2014年末，
全國商品
住宅待售面積上升至40684萬平方米，同比增加25.6%，住宅施工面積仍以5.9%的速度增長，而銷售面積同比下滑9.1%。照此趨勢，預計2015年待售面積仍將繼續上升。鼓勵滿足居民合理
購房需求將成為未來房地產
調控政策的主要內容。
由于房地產市場分化明顯，為了更好地對房地產市場進行調控，中央會繼續采取因地制宜、分城施策、分類指導的原則。地方政府在中央出臺的支持房地產市場政策的框架下，在不違反原則的情況下會出臺更細化、更靈活的有利于房地產市場發展的政策。例如，降低
公積金貸款門檻，增加
公積金貸款額度等。
