昆明進入現房時代 六成網友坦言買現房風險更低
發布時間：2011-06-29 來源：云南網 編輯：狄海霞
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近日，某房地產網站對購房者做了關于現房與期房的調查，調查結果顯示，有六成網友表示更愿意選擇現房，且多數網友也期待，昆明能進入一個現房時代。
記者對昆明樓市現狀以及多數購房者采訪發現，現房因更可靠、買了即住、風險更低等諸多優勢被越來越多的剛性需求購房者認可。專家也表示，從長遠來看，現房時代確實是未來房地產發展的一大趨勢，但從目前來看，昆明要迎來現房時代，還需一個發展過程。
錢女士2009年初買了房，原本開發商承諾2010年底就可交房，但她告訴記者，現在2011年都過去大半年了，自己買的房子都還未蓋好，開發商再承諾要推遲一年交房，也就是到今年底才能交房。“現在房子都還沒封頂，我看年底順利交房也很懸。”她說道。
自己一邊承擔著房子的按揭貸款，一邊還要支付房租。她覺得，對于她這樣有剛性需求的購房者確實更適合買現房，或者是精裝修房，拎包即可入住。“但現在市場上大多都是期房，現房價格要比期房貴很多，而且現房大都是尾盤，所以不得不選擇買期房。”她表示，如果市場上大多數房子都是現房，挑選余地大、價格也與期房相差不大，她肯定會首選現房。因為在她看來，現房買了就能入住。
“如果買期房，這兩年的銀行按揭貸款利息加上房租，比買二手房要多花好幾萬元。”他說，買現房最大的好處就是看得見摸得著，對于購房者來說，買現房風險更低。
對此，市民湯女士也很有體會，她告訴記者，自己在1年多前參加了某項目的團購，前前后后已經交了幾十萬元，但如今不僅沒簽購房合同，房子也還未動工，開發商還要求漲價。她覺得盡管當時價格比周邊低，但現在看來，如果算上資金投入成本、周期以及今后還有漲價的可能，買這樣的房子存在很多風險。
