摘要：根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一定的上漲趨勢(shì)，漲幅大約為3%，但由于土地價(jià)格的限制，房?jī)r(jià)也不會(huì)上漲過(guò)快，還會(huì)逐漸趨于“穩(wěn)定”。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于剛需一族而言，已經(jīng)迎來(lái)了購(gòu)房的春天。

       但有兩位大佬持有不同的觀點(diǎn)，他們認(rèn)為年輕人還是不應(yīng)該買(mǎi)房，這是為什么呢？

       首先就是電商大佬馬云。在一次采訪中，他曾公開(kāi)表示，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，自身收入水平不太高的情況下不應(yīng)該太早買(mǎi)房，因?yàn)槟贻p人不該被“房貸”所束縛，應(yīng)該勇敢追夢(mèng)。當(dāng)收入達(dá)到一定水平后再考慮買(mǎi)房子，而且他也表示自己也是在創(chuàng)業(yè)成功后才買(mǎi)房的。馬云這一觀點(diǎn)引發(fā)了很多網(wǎng)友的討論，有人覺(jué)得說(shuō)得對(duì)，也有人不贊同他的觀點(diǎn)。

       還有一位大佬就是華為創(chuàng)始人任正非，對(duì)于買(mǎi)房的問(wèn)題，他也表示：還是不建議年輕人在2019年買(mǎi)房，可以等到房?jī)r(jià)發(fā)展成熟時(shí)再入手。這樣不僅可以減輕負(fù)擔(dān)還能讓自己過(guò)上更好的生活，因?yàn)槟懿荒苜I(mǎi)房跟個(gè)人的收入能力是掛鉤的。

       所以這兩位大佬都認(rèn)為年輕人不應(yīng)該被房子所束縛，而應(yīng)該花精力去追求自己的夢(mèng)想。

       但如果今年不去買(mǎi)房而去追求夢(mèng)想，那未來(lái)五年的房?jī)r(jià)是“漲”還是“跌”呢？房?jī)r(jià)到底能不能降下來(lái)呢？

       一位17歲的高中生一語(yǔ)道破，他認(rèn)為應(yīng)該“停止按揭貸款”來(lái)限制購(gòu)房數(shù)量。如果大家都不去買(mǎi)房子，還不到5年，房?jī)r(jià)就會(huì)下跌了，到時(shí)候不就都買(mǎi)得起房子了嗎?他說(shuō)的話也不無(wú)道理，房?jī)r(jià)除了跟土地成本相關(guān)外，還跟供需關(guān)系有關(guān)。不過(guò)，這種想法有局限性，“房住不炒”一方面是保障剛需住房的需求，另一方面是為了讓樓市平穩(wěn)發(fā)展。

       那5年后，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降下來(lái)呢？就現(xiàn)在的房?jī)r(jià)而言，一些城市的房?jī)r(jià)有所回落，但是大部分城市的房?jī)r(jià)還是保持著穩(wěn)定的發(fā)展趨勢(shì)。

       而隨著近幾年房子的投資屬性變淡，買(mǎi)房賺錢(qián)逐漸行不通，那些炒房的人不得不陸續(xù)退出。調(diào)控讓房屋逐漸回歸到原始的居住屬性，這才是樓市該有的合理狀態(tài)。只有樓市回到合理狀態(tài)，才能給購(gòu)房者創(chuàng)造一個(gè)有秩序的買(mǎi)房環(huán)境，從而讓更多剛需購(gòu)房者有了一定的保障。