蘇州開發商展層出不窮創意 美人懷舊撼動樓市
發布時間：2011-10-14 來源：0352房網 編輯：狄海霞
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蘇州的樓市最近是風生水起，各種大牌促銷招數頻頻亮相，樓盤開發商此番重金邀請大牌只為求購房者一笑。博得十一黃金周的銷售好彩頭。
樓盤炒作升級，樓盤開發商新創意層出不窮，但無論黃鐘大呂還是香草美人，只有成交量才是最終考驗樓盤開發商的試金石，“銀十”的蘇州樓市還是要用數據說話。
樓盤升級開始上演美人計
明星助陣不過時港姐架到才給力最近，乘坐公交車205路上班的小徐興奮地告訴記者“公交車上的廣告說周立波要來蘇州演出了，還是被樓盤開發商請過來的”。仔細了解一番之后會發現，近期的網絡、報紙、公交車身的廣告都在宣傳本周的15號“合潤·御府之夜”海派清口周立波精典回眸演出，與早期的梁靜茹助陣中梁天御、天地源邀錢文忠來蘇講座不同，樓盤開發商邀請明星演出并借機在廣告中宣傳自己達到了潛移默化的影響作用。
此外，近期還有華潤橡樹灣推出的“追憶Beyond”懷舊演唱會等，都成了樓盤的重頭戲。在懷舊的同時，也將自己的樓盤推了出去，達到了以商帶銷的目的。
舍車保帥自有一定的道理
“50萬”起價現身蘇城買房得寶馬不是忽悠人“東方維羅納樓盤開盤50萬起!”這一廣告語一打出，很難有人不被吸引。目前，在蘇州市場樓盤開發商打折降價的不在少數，南門商業廣場直降“14萬”、鑫苑國際最高優惠“27萬”。但是，預計本周末樓盤開盤的東方維羅納卻打出了“50萬起價”的煙幕彈誘惑購房者。
據悉，這些“50萬”的房子一般都是78、80平米，位于二、三層位置的戶型。記者算了一筆賬，以總價50萬、80平米的戶型計算，每平方價格在6250元，如果再加上“樓盤開盤還會有一些優惠”的話，平均價格只是6000出頭。樓盤開發商瞄準了購房者心理價位，在價格上降了又降。
此外，蘇州樓市上從未出現過的“買房送車”的宣傳也悄無生息的滲透了進來，買房子送車子也成為了現實，而且還是寶馬的mini。閩信名筑在售三期項目“源墅”的這番造勢與網上早前流行開來的“買房子送老婆”如出一轍，只不過前者是巧用了漢語語法巧妙炒作，那后者送寶馬卻是實實在在的“舍車保帥”。
不管開發商的創意如何，樓盤的理念在潛移默化中已經深入購房者的內心。“銀十”蘇州樓市銷售情況我們還得拭目以待。
