恒大7折搶收“金九銀十”:38天銷售額達1416億
發布時間：2020-10-10 來源：搜狐焦點北京站 編輯：劉哲
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摘要：自恒大以“全線7折”打響“金九銀十”搶收戰后，便獲得市場關注。10月9日，恒大發布的最新公告顯示，9月1日至10月8日的38天里，恒大共實現銷售額1416億元，創同期歷史新高。
歷史上從未有房企實現過單月銷售千億。去年“金九銀十”，恒大曾經通過大力促銷，9月與10月累計實現銷售額1734億元，連續兩個月刷新房企單月銷售最高紀錄。考慮到今年房地產市場受到新冠肺炎疫情沖擊與調控收緊的影響，恒大推出“史上最強”的全國樓盤7折特大優惠政策，同時還推出網上賣房2000元抵20000元、清尾最高8.8折等多重額外折扣讓利，銷售額要在去年的高基數上增長15%達到2000億元。
為了實現搶收，恒大在“金九銀十”期間推出40多個全新樓盤，以極其優惠的價格入市，推動銷售業績大增。10月8日，恒大在哈爾濱、重慶、貴陽、青島、珠海、佛山、包頭、遵化等地同時推出九個新盤，熱銷場面堪比網紅旅游景點。截至當天下午一點半，半天時間新開盤的銷售額已超80億元。
截至10月8日，今年以來恒大累計實現銷售5922.5億元，完成全年6500億元銷售目標的91%，10月底提前完成全年目標已無懸念，并大概率完成全年8000億元內控銷售目標。
值得一提的是，銷售高增長也將增厚回款。以目前90%的回款率計算，若完成全年8000億元銷售，有望帶來7200億元回款，加之手握2046億元現金，恒大現金流愈發充裕。
充沛的現金流不僅讓恒大實現穩健經營，也有力推動負債下降。財務數據顯示，與3月底啟動新戰略相比，至9月底恒大有息負債已大幅下降534億元，融資成本下降2.24個百分點，降負債成效顯著。
有業內分析人士認為，在7折優惠助力下，預計恒大將順利完成“金九銀十”2000億元銷售目標，進一步增強銷售及回款。同時，通過控制土儲、物業分拆上市、汽車回A等措施，恒大將進一步降低負債。
