住建委：新建小區商品房、保障房不允許“隔開”
發布時間：2015-07-13 來源：地產中國網 編輯：任瀛
手機看文章
摘要：昨日，北京市住建委發布進一步加強保障性住房等住房物業服務管理工作的通知，新建的小區如果既有商品房，又有保障房，那么不得人為地將保障房和商品房分隔管理。此外，小區入住后但尚未成立業主大會的，可以通過居委會或街道辦事處協助參與，以搖號的方式選聘物業企業。該通知從8月1日起執行。
商品房、保障房不得“隔開”
近年來，北京商品房配建保障房或自住房的項目越來越多，多數開發商選擇將小區內的商品房和保障房、自住房隔開，配套設施等都集中在商品房這一片，保障房的區域不管是停車位還是綠化都少得可憐。“這種現象還是挺普遍的，商品房有地下車庫，空著也不讓我們停，”一位小區業主表示，“自家的經濟適用小區不封閉管理，也沒有地下車庫，地面綠地本來就少，還被歪七扭八地停滿了業主或附近商業設施客人的汽車。”
北京市住房保障辦公室副主任楊武平解釋說，此次的通知中已明確，今后新建的實施統一物業管理的小區，開發商不得通過增設圍欄、綠植等方式，將保障房與商品房分割。如果是將商品房和保障房分區域實施物業管理的，開發商則要按照北京的規劃設計指標，分區域建設公共建筑和共用設施。
已“隔開”小區短時尚難解決
