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深度解讀大同樓市：2014年十大關鍵詞——鬼城

發布時間：2014-12-11 來源：0352房網編輯：小妖七七

摘要：近日網上流傳2014中國出現的新“鬼城”，而大同也赫然在列，實在是言過其實，不敢茍同。

鬼城常常被媒體爭相報道，你能想象一個城市或者區域白天高樓林立，晚上卻漆黑一片的景象嗎？人們將這種空城稱之為鬼城，是房地產市場泡沫的體現，在媒體共同繪就的“鬼城”地圖中“鬼城”已多達14座，“鬼城”名單中除了以直轄市、省會城市為依托打造的新城外，例如昆明呈貢新區、天津京津新城，更多的分布在中西部的內蒙古鄂爾多斯、河南鶴壁、湖北十堰等三四線城市。

近日網上流傳2014中國出現這些新“鬼城” 而大同也赫然在列，稱如果大同的“百億造城”爛尾，并這一局面無法扭轉，山西大同極有可能像汽車之城底特律一樣破產。至此，“鬼城”這一詞匯也就入圍了大同樓市2014年十大關鍵字的行列。

深度解讀大同樓市：2014年十大關鍵詞——“鬼城”

針對2014年大同市是“鬼城”的說法太過夸大。大同御東新區這座全新的“現代化新城區”已經逐步浮現在我們的眼前，不管是周邊醫療機構還是學校，都滿足了市民的基本要求。越來越多的市民想著去御東置業，御東給人最大的感覺是風景宜人，環境優美，這里將是大同的一個新的面貌的詮釋。雖然當前御東新區入住率比不高，主要原因是目前御東新區交通配套不夠完善，后續的物業基礎服務沒有跟上，很大程度上限制了御東的發展，也給想在御東安家置業的大同老百姓帶來了困擾。

“鬼城”主要是房地產市場泡沫的體現，那么大同的房地產市場有泡沫嗎？小編認為沒有！根據0352房網數據中心顯示，大同在售新房目前均價保持在4200左右。區別其他三線城市，大同的房價處于中等水平。而隨著大同城市建設的發展，外來人口逐漸增加，大同房地產市場還是較為樂觀的。目前御東新區有鉑藍原著，倫敦街，華北星城，親水灣龍園，千禧御東畫卷等幾個項目建設完成，還有碧水云天御河灣，好望角，富力城等幾個樓盤正在施工中。給購房者買房置業提供了更多的選擇。大同市區部分樓盤的銷量也較樂觀，比如主打學區房的金水灣和御河九號，以低價走量為主的東信國際二期，華陽日月城，華陽日月城等。銷量的背后是市場的需求。如此看來，部分不了解大同房地產市場的不負責任的媒體稱大同為“鬼城”實在是嘩眾取寵！

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