摘要：根據城市總體規劃，為了提升我市的空氣質量，市政府決定實施“大同藍”保衛戰項目。為了加快該項目建設步伐，現將上述范圍內用地征收（拆遷）有關事宜通告如下：

一、項目名稱及征收范圍：

項目名稱：“大同藍”保衛戰

征收范圍：

1.文瀛湖北片區涉及御東水泊寺鄉；

2.實驗小學周邊片區涉及御東水泊寺鄉；

3.興國寺周邊片區涉及新旺鄉紅旗村、永寧村、解放村、五愛村、新旺村的城中村改造項目；

4.振華街周邊片區涉及新旺鄉永寧村；

5.二醫院周邊片區涉及馬軍營鄉宋莊新村；

6.臥虎灣駐軍周邊片區涉及馬軍營鄉安家小村、陳莊、下皇莊。

二、征收（拆遷）人：

按照屬地管理的原則，項目范圍內的建筑物、構筑物由大同市南郊區人民政府組織實施征收補償（拆遷）工作。通信、電力、燃氣、熱力、自來水管線等設施由產權單位遷移。

三、上述范圍內所有無《規劃許可證》《房屋產權證》《土地使用證》的建筑物、構筑物和臨時建筑一律無償征收（拆除）。市屬黨政機關、事業單位、駐同中央、省事業單位和國有大中型企業的建筑物不予補償，其他有證建筑按照相關的補償標準給予合理補償。

四、上述范圍內集體土地以及地面建筑物按政府相關規定予以補償。

五、自本通告發布之日起，上述范圍內嚴禁各單位、個人的一切新、擴、改建行為，否則造成的損失自負。

六、上述范圍內的建筑物、構筑物和土地所有權人、使用權人攜有效證件于2017年10月30日前到所在現場征收辦公室進行登記、核實、確認，并于2017年11月30日前搬遷、拆除。

七、各有關單位、個人要顧全大局，服從城市建設的需要，積極主動配合土地征收（拆遷）工作，確保土地征收（拆遷）工作順利實施。

特此通告

大同市人民政府

2017年9月1日

關于“大同藍”攻堅保衛戰

南郊區范圍內房屋征收補償方案

摘要：根據《大同市國有土地上房屋征收與補償的若干規定》《大同市國有土地上房屋征收與補償的若干規定》的補充規定、《關于加快城市棚戶區改造貨幣化安置的指導意見》（同政發【2016】88號）以及大同市人民政府關于“大同藍”攻堅保衛戰相關會議精神，立足于實際情況，經市政府研究同意，涉及御東水泊寺鄉的房屋征收補償，仍執行同政發【2009】42號文以及御東城市棚戶區改造涉征房屋實行房屋安置與貨幣化安置相結合的實施意見；涉及新旺鄉房屋征收補償，參照《古城內棚戶區改造及環境綜合整治項目城中村居民房屋征收補償實施細則》執行；涉及馬軍營鄉房屋征收補償，特制定如下征收補償方案。

一、征收范圍：宋莊新村、下皇莊整村、安家小村整村、陳莊整村，上述范圍的公建、平房、土二樓及其附屬設施等。

二、征收時間：從2017年10月1日起至2017年10月30日止搬遷辦理征收手續的給予時間獎勵。上述征收范圍方案公布時間：2017年9月1日起至2017年9月30日。

三、征收原則：被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產權調換。產權的認定參照同政發【2011】43號文件執行。

符合安置的條件為：室內凈高2.2米以上(含2.2米)，適合居住且持有集體土地使用證的永久性房屋。

符合安置的房屋原則上實行“征一補一，以舊換新”，不結算差價。屬村民的，正房、南房合并安置，140平方米封頂；屬非村民的只安置正房，140平方米封頂。

四、征收補償方式

（一）貨幣補償方式

該區域涉征的平房及土二樓，相關部門認定的安置房屋面積補償價格為2800元/平方米。

上述涉征房屋安置面積以外的房屋面積以及附屬物，均給予一次性評審價貨幣補償。

（二）選擇產權調換方式:

1.被征收戶安置面積小于45平方米的，政府先補貼到45平方米，再保障到60平方米，仍需增加安置面積，超出60平方米部分按市場價結算。

2.被征收戶安置面積在45平方米～60平方米之間的，政府以保障價加政府限價給予不超過20平方米的優惠，仍需增加安置面積，按市場價結算。

3.被征收戶安置面積在60平方米以上的（含60平方米），可享受政府限價20平方米的優惠，超出優惠的面積按市場價結算。

安置區位置市房管局下發后及時公布，各類價格以政府公布的相應安置區的價格執行。

五、搬家費以及獎勵金

（一）搬家費：選擇貨幣補償和現房安置的住戶均可領取一次搬家費，按安置面積支付過渡費10元∕平方米，凡持有《集體土地使用證》的住戶600元封頂。選擇期房安置的住戶可領取兩次搬家費。

（二）獎勵金：

1.選擇現房安置的住戶，2017年11月1日以前搬遷并交房的住戶，可享受一次性獎勵100元∕平方米,6000元封頂。獎勵的基數以相關部門認定的《集體土地使用證》證內正房安置面積為準；無《集體土地使用證》的住戶，以確權后認定的正房安置面積為準。

2.選擇貨幣補償的住戶：2017年10月15日前已搬遷戶，以相關部門認定的安置面積為準，一次性獎勵500元∕平方米；

2017年10月16日至2017年10月31日期間的已搬遷戶，選擇貨幣補償的住戶一次性獎勵200元∕平方米；

2017年11月1日以后搬遷的住戶，不享受提前搬遷獎勵。

六、選房順序：按房屋驗收單時間先后順序依次排號，先拆先選。

七、本實施方案，由大同市南郊區房屋征收與補償工作領導組負責解釋，僅適用于南郊區范圍內。

2017年9月1日