2018年樓市：兩會傳來7句話大同人值得關注！
發(fā)布時間：2018-03-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李亞婷
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摘要：大同樓市風起云涌的一年已經過去了，在大家望房興嘆的日子里迎來了新的2018年，廣大市民估計也想看看2018年的大同樓市到底呈什么趨勢發(fā)展吧！
2018年政府工作報告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實現(xiàn)安居宜居。在兩會上，一些部門也就房地產的相關問題進行了表態(tài)，相關媒體梳理后發(fā)現(xiàn)，這7句話值得關注。
銀監(jiān)會主席郭樹清：杠桿率仍需降低
① 銀行是防范金融風險攻堅戰(zhàn)的主戰(zhàn)場，重點工作之一是要穩(wěn)定杠桿率，企業(yè)、政府和居民家庭部門的杠桿率都需要降低。目前居民家庭個人借錢消費、買房或者投資的增長速度非常快，需要警惕。
農業(yè)部部長韓長賦：城里人買農村宅基地有違現(xiàn)行政策
② 城里人到農村買宅基地，現(xiàn)行法規(guī)政策是不允許的。如果城里人買了宅基地，在上面蓋一個別墅或者搞個私人會所，那更是不允許的。
③ 隨著人口向城鎮(zhèn)流動，很多農村出現(xiàn)了閑置農房，如任其破敗，是很大的浪費。與此同時，很多城里人到農村創(chuàng)業(yè)，對利用閑置農房有需求。如果能把閑置農房利用好，既可以給農民增加財產性收入，又能給創(chuàng)業(yè)人員提供場所。
④ 央行會督促商業(yè)銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策，對住房貸款執(zhí)行差別化的定價，積極支持居民特別是新市民購買住房的合理需求。
⑤ 我國在住房貸款的發(fā)放上長期以來一直堅持比較審慎的政策。當然，央行也關注到個別房地產企業(yè)在財務方面比較激進，會有一些風險。
財政部副部長史耀斌：讓房地產稅公平合理
⑥ 從國情出發(fā)來合理設計房地產稅制度，使之更加合理公平，既能起到籌集財政收入的作用，又能有調節(jié)收入分配、促進社會公平的積極效應。
中財辦副主任楊偉民：建立房地產調控長效機制
⑦ 我國的債務主要包括政府部門債務、居民部門債務、企業(yè)部門債務。居民債務方面，要通過控制房地產泡沫來防范過快增長，建立新的住房制度和房地產調控的長效機制。
與此同時，加強房地產市場分類調控，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。目前城鎮(zhèn)還有幾千萬人居住在條件簡陋的棚戶區(qū)，要持續(xù)進行改造。在棚戶區(qū)改造方面，今年再完成棚戶區(qū)住房改造600萬套，繼續(xù)發(fā)展公租房，因地制宜提高貨幣化安置比例，加強配套設施建設和公共服務，讓更多住房困難家庭告別棚戶區(qū)，讓廣大人民群眾在住有所居中創(chuàng)造新生活。
大同市民們看懂了嗎？其實2018年樓市調控政策內容中主要還是繼續(xù)建立租購并舉的住房制度,發(fā)展住房租賃市場，對于房地產調控來說，不僅僅租購并舉是房地產長效調控的政策之一，鼓勵租賃消費，穩(wěn)定租賃關系，賦予租房者更多的權利，不僅僅是科學住房觀念的一個重要環(huán)節(jié)，更可以避免房地產市場大起大落，減少非理性購房需求。所以大家買房還是看需求，不要盲從。
