“五一”再掀購房熱
2011-05-04 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
5月是傳統的銷售旺季，五一國際勞動節作為5月伊始，又伴有三天小長假，故成為開發企業和消費者的眼中“買賣房屋”的絕佳時期。
以往，各大樓盤紛紛在此期間集中推盤并大打優惠政策，而購房者也每每選在姣好天氣，奔向各促銷樓盤，全家齊上陣選房。而當下，經過三輪嚴厲房地產市場調控后，南昌樓市總體呈現出供應減少、成交低迷、房價趨穩的態勢。但記者通過走訪了解到，不少開發企業對五一促銷顯得信心十足，早在4月初就開始籌劃營銷策略，積極備戰。名門世家副總經理王小華認為，較去年4月新政剛剛出臺相比，當下市場的觀望氣氛逐漸淡去，“今年的五一小長假，南昌樓市極可能再次掀起年內第一波購房熱潮。”
非限購區：昌南板塊成供應主力
2月23日下午，南昌市新版限購令落地，限購區域由原來的城中心五區擴大到全市(除四縣)，非限購區域迎來利好，各樓盤推出“新貨”，供應量大幅增加。
據同致地產數據顯示，2月、3月南昌縣范圍的象湖和蓮塘板塊新推續推面積分別是3.68萬㎡和11.38萬，高于同期主城區的2.44萬㎡和7.6萬㎡。成交方面，不少投資者將目光轉向不限購的南昌縣。“自2月份以后的7周，南昌縣新建商品住宅日均成交超過了主城區，之前這種情況非常少見，”同致地產姜道林告訴記者。據了解，居住主題公園、平安象湖風情、正榮大湖之都、幸福時光、永通澄湖國際等樓盤在5月均有新推、續推在售房源，昌南板塊將是供應主力。
主城區：青山湖、紅谷灘仍是亮點
3月26日，滿庭春MOMA開盤當天所售房源基本售罄;一周內(4月11日至4月17日)，香溢花城銷售成績領跑全市;4月23日，名門世家二期2號商住樓174套房源當天售罄;青山湖區連續兩周成為區域銷售冠軍……3月、4月的南昌樓市，紅谷灘新區及青山湖區表現亮眼。
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