大同房價走勢榮登住建部城市住房價格直報系統
2011-10-10 來源：0352房網 編輯：狄海霞
0352房網訊：大同作為我國重要的歷史文化名城，煤炭能源重化工基地，以及藍天碧水的城市環境，成為全國最適宜居住的城市之一，一直受到國家領導的高度重視。
從2008年開始，原建設部開始陸續建立城市房地產價格直報系統，通過互聯網信息技術手段，對各城市房地產交易價格、成交量、批準預售面積等房地產市場關鍵指標進行有效的監控。大同以典型的中小型城市進入住建部的視野。
監控重點逐步擴大
在住建部對于各城市房地產價格、市場成交狀況的重點監測體系中，人口200萬以下的部分中小城市終于“上榜”，這些城市按照習慣可以劃分為三四線城市。
內蒙古鄂爾多斯、陜西榆林、山西大同，以及河北省環首都經濟帶的廊坊下屬的香河、大廠、固安等地的房地產價格走勢，都已經陸續進入住建部的視野。中央政府正在借此謹慎地求證大型城市嚴厲限購后，投機資本流向中小型城市進而推高房價的可能。
幾乎與此同步，部分房價上漲較快或成交較為活躍的中小城市，也已經登上住建部“價格直報系統”的名單。
與此同時，中央政府已經在考慮，對房價上漲壓力較大、漲幅較快而當地購房支付能力不足的中小型城市有選擇地推廣限購政策，而已經納入重點監控視野的這些城市的房地產各項數據情況的變化，將成為決策的依據所在。
民間資金不斷助漲
記者了解到，目前已經納入這一房地產價格、成交重點監測體系的中小型城市包括內蒙古鄂爾多斯、陜西榆林、山西大同、河北廊坊下屬的香河、大廠、固安等城市。在2008年前，這些傳統意義上的“中小城市”，因房地產市場起步較晚、發展較為平穩，一直并未卷入房價上漲與房地產過熱的旋渦。
之所以部分傳統意義上的三四線城市被納入房地產價格的重點監測體系，主要是由于2010年以來部分小城市房地產價格出現快速上漲，而背后民間資金的推動，則是主要動因所在。
6月2日，住建部一位官員向記者證實，一些“規模不大、人口不多”的中小城市的房地產價格與交易情況，確實已經納入住建部的監測視野。不過，對于是否會統一加大對三四線城市房地產價格與交易情況的監測力度，這位官員表示：“在我們對城市的劃分標準中，沒有一二三四線城市的劃分，這不是一個官方的劃分標準。按照國務院的要求，住建部對于所有房地產價格、成交出現異常波動的城市都保持著密切關注。”
在此之前，福建廈門、山東青島、煙臺等沿海省份的主要非省會城市的房地產市場價格、成交走勢等重點交易數據，已經被納入住建部重點監控的視野。浙江溫州、金華、江蘇無錫等一批非省會城市，也已經在住建部的施壓之下，陸續出臺了嚴厲的“限購令”。
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