外地投資客緊盯高端地產(chǎn) 投資潮再現(xiàn)大同樓市

　　2012年大同樓市全面飄紅。面對(duì)樓市上演的“瘋狂促銷(xiāo)”，很多剛需購(gòu)房者先后恐慌入市，被抑制的投資性需求也在悄悄出現(xiàn)在了大同房地產(chǎn)市場(chǎng)上。

　　據(jù)了解，近期樓盤(pán)房?jī)r(jià)上漲、下跌情況都出現(xiàn)小幅變動(dòng)。無(wú)論是上漲還是下跌，房?jī)r(jià)的波動(dòng)，一直扣人心弦。對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房的置業(yè)者而言，房?jī)r(jià)的上漲，無(wú)疑是一筆可觀的投資收益，而房?jī)r(jià)的下跌，對(duì)于尚未置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也是莫大的喜訊。

　　投資客再現(xiàn)大同樓市

　　隨著累積的剛性需求的集中釋放，改善性需求夾雜著投資性需求隆重出場(chǎng)，樓市又現(xiàn)投資性買(mǎi)房現(xiàn)象。

　　雖說(shuō)樓市投資意愿低，這只是針對(duì)市場(chǎng)投資需求而言，實(shí)際上對(duì)于任何一個(gè)購(gòu)房者來(lái)講，在買(mǎi)房的時(shí)候難免也會(huì)考慮到房產(chǎn)的升值價(jià)值，這一點(diǎn)與投資是相同的。

　　據(jù)悉，近期樓市回暖跡象明顯，多家樓盤(pán)日接待顧客量超過(guò)30組，在親水灣·龍園的預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)記者又看到了樓市久違的“排隊(duì)長(zhǎng)龍”場(chǎng)面。與前幾個(gè)月剛性需求主導(dǎo)市場(chǎng)的局面相比，近期樓市中很多高檔、大戶型的項(xiàng)目銷(xiāo)售情況占據(jù)較大比重，其中改善性需求和投資性需求紛紛入場(chǎng)。

　　外來(lái)投資客緊盯高端地產(chǎn)

　　在限購(gòu)等一系列樓市新政的作用下，投資客的資金開(kāi)始逐步轉(zhuǎn)向與一些二三線城市，相應(yīng)的，這些城市的高端樓盤(pán)越來(lái)越受關(guān)注。

　　隨著市場(chǎng)回暖，投資者的熱情開(kāi)始逐漸恢復(fù)，數(shù)量漸多的外來(lái)投資客身影正頻頻閃現(xiàn)在大同多個(gè)熱銷(xiāo)樓盤(pán)，優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)仍然是外地投資者所追逐的重點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，市場(chǎng)預(yù)期的強(qiáng)烈改變，被視為投資買(mǎi)房增多的最大推手。近兩個(gè)月以來(lái)，央行連續(xù)兩次降息，樓市成交節(jié)節(jié)攀升，開(kāi)發(fā)商以價(jià)換量的營(yíng)銷(xiāo)策略，這些都讓購(gòu)房者對(duì)樓市的信心迅速恢復(fù)。作為投資買(mǎi)房者他們認(rèn)為，在信貸政策松動(dòng)、成交量回暖，市場(chǎng)預(yù)期改變后，投資房子是很理性的選擇。

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