我市今年發展迅猛 樓市迎來品質時代
2012-10-25 來源：0352房網 編輯：凱瑟
近幾年，細心的市民可以留意到一個現象：樣式各異的樓盤如雨后春筍般涌現，眾多新開發的小區內，蜿蜒曲折的石子小路、整修一新的草坪花壇、賞心悅目的水景噴泉，設施齊全的高檔會所等。以前在大城市看到的那些設計精巧新穎，服務周到，設施人性化的高品質樓盤在我市也逐漸進入人們的視野。回望這幾年，我市房地產建設發展迅速，各種新式樓盤興起，從基本居住型向改善居住型轉變，從多層、小高層、高層到花園洋房、聯排、疊拼、獨棟別墅，從老城區改造到御東新區建設，我市房地產的建設速度，讓我市市民真切感受到了這座城市所迸發出來的勃勃生機。
市場競爭帶來品質提升
城東在開發，城南在開發，城西在開發，城北在開發。放眼我市，任意一條主干道上，都能一眼望見新建成或正在建設中的樓盤。它們風格迥異，姿態萬千，成為我市最耀眼的風景線。近年來，隨著房地產市場的逐漸發展和消費者的日趨理性，競爭已逐漸上升到產品品質層面的競爭。開發商開始揣摸消費者的需求，研究住宅的細節，深挖產品的優勢，努力完善住宅的品質，為消費者營造各具特色主題的完美生活環境。戶型設計好、景觀設計美、物業服務佳、建筑質量優，只要是與項目息息相關的各個方面，都能找到品質的影子。
一家大型房地產公司的營銷負責人認為，房子作為一個固定資產，消費者的觀念正在發生轉變，從簡單的居住空間正在上升為精神享受，而開發商通過先進的理念與成熟的建筑手法，對細節的不懈追求，人性化的設計、節能環保材料的應用、對意境的營造、對建筑外觀審美價值的精雕細琢，使得高品質也帶來高附加價值。因此，品質高的房子自然受到大眾的追捧，也逐漸成為市場的主流產品。
林立的樓盤背后，折射出激烈的市場競爭。尤其是今年，我市房地產市場快速發展，吸引了恒大、富力、綠地、復地、千禧等一批國內實力品牌開發商的搶灘登陸，他們把打造高品質社區作為開拓區域市場的試金石。恒大·綠洲、綠地世紀城、復地·御瀾灣、富力城等一個個品質大盤，甫一闖入市民的視野就收貨了一片驚嘆。在給我市房地產市場帶來競爭的同時，其高品質的產品與全新的開發理念，更為處在城市化進程高速期的我市帶來了嶄新的視野和新鮮的血液。
品質樓盤成置業首選
在樓市調控政策下，如今，購房者的置業心態也更趨理性，品質樓盤成為置業首選。御東某品牌樓盤開盤引得市民徹夜排隊就是最有力的證明。這些樓盤品質出眾，性價比高，在市民的購房選擇里排在了前面。正因為如此，無論市場風云如何變換，這些樓盤都能找準自己的位置，不會被市場所拋棄。
在御東某樓盤接待中心選房的吳女士表示，買房子主要考慮的是合理的價位、較成熟的配套和未來區域的發展前景，選擇樓盤首先要分析這個樓盤的性價比怎樣，能否得到居住、保值、升值的可靠回報。消費者何先生說，有的樓盤從設計上就知道品位很高，無論從整體規劃還是戶型、景觀，都能凸顯出很高的檔次，而有的樓盤一看效果圖就感覺品位上不去。真正的品質樓盤，區域優勢明顯，戶型設計合理，景觀規劃科學，周邊配套齊全，物業管理到位，從而更具吸引力。
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