樓市“團購潮”風起云涌切莫忽視潛在風險

2012-12-27 來源：0352房網編輯：凱瑟

　　隨著都市生活節奏的加速，“團購”這種購物方式因為其價格便宜、方便相互交流意見已經越來越多的受到消費者的青睞。在消費者的愈演愈烈下，各種市場都已加入了“團購”這項服務。購房者在甄選房屋過程中因為價格而勞心費力，團購的適時出現讓消費者省卻了不少力，讓消費者享受到了物美價廉的服務。

　　今年下半年，我市樓市新樓盤不斷退出，不少購房者發現，一些樓盤相繼推出了團購，并吸引越來越多的開發商加入，形成一股團購風潮。

　　“團購潮”如火如荼

　　近期，翻看報紙廣告和網頁信息時，各大樓盤的團購折扣報名活動出現的頻率越來越高，團購已經越來越多的充斥到人們的消費世界。越來越多的開發商通過團購來吸引購房者的注意，力求在下半年的市場多分得一杯羹。

　　幾十個人或是一個單位的上百戶人，共同到一個樓盤買房，讓開發商給出一定的價格優惠，這是最初的團購買房形式。而如今，越來愈多的開發商主動讓利以求引起消費者及業內廠商、甚至是資本市場關注。團購在價格上的優勢，給購房者帶來了實實在在的優惠，因此吸引了不少市民積極響應。市民姜女士準備購置一套婚房，轉了多家樓盤后發現，現在有優惠的房子真多，而且大多樓盤都做團購，可供選擇的房源也越來越多，團購的優惠很吸引人，一套房子算下來，能省好幾萬，差不多裝修的錢就省出來了。

　　某企業的營銷負責人員透露，在當前市場形勢下，團購是一條銷售捷徑，開發商雖然讓出了部分利潤，但是能快速回籠資金，并可節省銷售時間以及大量人力物力，拓展企業商品流通渠道，幫助企業擴大市場份額。另外，在當前市場下，組織團購減少中間環節，降低營銷成本，實現企業和消費者的互惠、共贏。開發商用團購的方式主動出擊、積極降價送優惠，且優惠幅度和力度都較大，這樣吸引來的客戶大多意向性較強，為開發商節約了營銷費用，也保證了資金鏈穩定，讓企業可以騰出資金做下一個項目。

（責任編輯：0352房網）