大同樓市年終歲首之際 商業(yè)地產(chǎn)招商大戰(zhàn)
2013-01-18 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂
摘要：2012年的樓市從“翹尾”到“回暖”，樓市上下起伏，讓人無法預料。而年終歲首之際，各大樓盤會有什么營銷手段呢？
2013年，果然是新的開始。于樓市而言，好像更是如此。去年此時，市場一片邁入末日的蕭條景象，光景凄慘。看今朝，眾多樓盤摩拳擦掌，欲欲躍試，開年就布局，競相登臺亮相，讓這個以往春節(jié)前傳統(tǒng)的樓市銷售淡季，淡季不淡，透著好些紅火。我市不少樓盤紛紛主動出擊，加大力度籌劃各種形式的客戶活動，以搶占市場。
每年的年終歲首之際，都是眾樓盤開展推盤營銷的關鍵時期。在圣誕、元旦兩大節(jié)日期間，我市不少地產(chǎn)項目盛裝打扮，營造更溫馨的洽談會所。同時，了解到，不少項目還將繼續(xù)發(fā)力，借力我國傳統(tǒng)節(jié)日——春節(jié)，籌劃各種形式的客戶活動，以搶占市場。無疑，對開發(fā)商而言，年終歲首的推盤營銷，不僅可以帶動人氣、促進銷售，而且還能通過客戶活動的形式，增加與新老業(yè)主之間的情感聯(lián)系。
商業(yè)地產(chǎn)延續(xù)2012年末的招商大戰(zhàn)，烽火仍在燃燒。大體量的商業(yè)地產(chǎn)項目扎堆上馬，誰先搶得頭籌誰就先解了套。在大同這樣一個三線城市，除了引進一些品牌支撐項目門面外，并且有些品牌的進駐還非常苛刻，所以開發(fā)商更多地還是依賴本地的投資者，但經(jīng)濟不算發(fā)達的大同投資者數(shù)量有限、資金同樣有限，誰先下手早搶到這些投資者誰就是贏家。這或許就是今年商業(yè)地產(chǎn)項目紛紛早動手的原因吧。住宅不好賣，利潤也在減少，商業(yè)地產(chǎn)成了一塊香餑餑。但市場規(guī)律卻是這樣，到了高潮就該走向低谷了。從目前我市正在運作的商業(yè)地產(chǎn)項目數(shù)量來看，2013大同商業(yè)地產(chǎn)的競爭激烈程度將超過住宅。
商業(yè)地產(chǎn)加緊布局，住宅項目也沒閑著。凱德世家二期認購，桐城金域也拉開大幕，碧水云天•頤園也將目前國內最火的大超市大潤發(fā)招攬在自家樓下。眾多地產(chǎn)商各使招數(shù)各亮絕活，目的就一個，吸引購房者的目光，賣房子。在以往很少推出新盤或開展營銷活動的春節(jié)前，2013的開發(fā)商夠得上勤快，一方面是“早起的鳥兒有蟲吃”，一方面是壓力使然。總之，2013，大同樓市的第一步棋已經(jīng)擺開，之后是步步驚心還是柳暗花明，走著瞧了。
不少行業(yè)人士指出，開發(fā)商年終歲首沖量樓市，主要也是對2013年大同樓市走向的不確定。
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