大同旅游地產熱起來 專家提醒購房者要謹慎
2013-05-23 來源：大同日報 編輯：苓苓
旅游地產熱起來
隨著旅游旺季的來臨，旅游地產項目近期也備受關注，銷售看好。
在我市某大型企業工作的楊曉霞一直關注著秦皇島的地產，日前，她特別前往秦皇島實地探訪目前銷售火爆的樓盤，為自己的異地置業做準備。
楊曉霞告訴筆者，她抱著旅游的心態去東戴河游玩，結果同行的很多游客在參觀了當地美麗的景色之后都產生了在東戴河置業的想法。其實，筆者了解到，這種情況并不新鮮，隨著夏天的臨近，一些旅游地產也一同熱了起來。
然而，由于近年來旅游地產的火爆，秦皇島、北戴河，山東青島、威海，海南等地都在大力發展旅游地產，這使得位于該區域的旅游地產項目繁多、品質參差不齊。而且，很多購房者對這些區域并不是很熟悉，出現了盲目購買現象。
多為度假和養老
“海南冬天比較暖和，空氣也好，現在買一套打算退休后去住。”劉繼梅女士告訴筆者，她的鄰居、退休的趙春華已在海南購房，現在冬季都是在海南度過，只有天熱時才會回到大同避暑。劉女士告訴筆者，她預訂了一套位于三亞的酒店式公寓。
筆者了解到，我市異地購旅游地產的消費者多數會考慮自住，主要是出于休閑度假和晚年養老的打算，真正作為投資的則非常少。
購旅游地產需謹慎
有業內人士說，相比普通住宅，海南、山東、秦皇島等地的旅游地產每年入住時間較短，房屋空置率較高。同時，業內人士提醒，旅游地產維護運營成本較高，消費者在購買前要對其使用時間和成本有一個明確的認識。另外，為解決房屋空置問題，購房者可以將房屋托管經營，委托物業將其租賃出去，但一定要選擇大的品牌開發商，以保證物業服務跟得上。
上一篇：樓市觀察：小戶型產品頗受追捧 晉升市場寵兒
下一篇：市房管局進一步加強商品房預售市場監管的通知
