規劃滯后 市民買房置業應排除潛在噪音源污染
2013-07-11 來源：0352房網 編輯：張璇
日前，呂先生在礦區某小區買了一套住房，誰知剛住進去沒多久，噪音問題就令其心情一落千丈。原來該小區附近有一家工廠，白天不生產，發現不了有噪音，可一到晚上，電頻噪音直刺耳膜，令人頭痛難忍。呂先生十分后悔當初看房時白天去了沒發現問題，就急于出手付了全款。
其實，不少業主有著類似遭遇，“買房時為了有個活動場所，我們專挑臨近公園和廣場的房子，結果天天噪音不斷。”“我們房子一樓下面有個超市，一到周末就大喇叭宣傳。”不少業主如此抱怨，而更有投資者買了“噪音房”，租金回報都貶值了，“房租每月少200元，當二手房轉手每平方米也要少300元。”說到自己投資的房子，張先生有點后悔。
當初買房時，張先生為了節約成本，選了小區里臨近公路的房源，而且靠近小區的停車場入口。“因為是投資房，一開始就打算出租，買房時也沒考慮到居住時的細節，就覺得臨近中心城區不愁租，戶型和總價都合適。”張先生說，后來出租的時候才發現，因為靠近馬路和停車場噪音多，租戶都寧愿選擇小區里位置更好的房源。到了后來，張先生每個月的租金要比小區其他房源的平均租金少上200元左右。
業內人士提醒，購買住房要多留心，要綜合考察小區環境、房子質量、地段等因素，不能倉促，否則很可能留下遺憾。
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