8月大同樓市略顯疲態 金九銀十開發商蓄勢待發
2013-08-22 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
摘要：8月的大同樓市成交量較之上半年略顯疲態。近日媒體走訪發現，目前大同在售項目中，提價或者維持原有價格水平的占絕大多數，打折促銷已并不多見。那么，在成交量下滑，售樓處冷清的情形下，為何開發商仍有勇氣提升房價呢？本期大同樓市為您進行以下分析。
我們可以從庫存的消化情況來尋找答案。自2013年3月份以來，市場成交狀況出現明顯改善，因而市場供應壓力在不斷減小。隨著市場的漸熱，可售面積逐漸回落。而金秋歷來是購房意愿最為強烈的季節，種種跡象表明，開發商并不打算錯過今年的“金九銀十”，準備抓緊時間出貨。
開發商已經蓄勢待發。筆者了解到，一些樓盤準備在9月加大宣傳力度，加大優惠力度。可見開發商“押寶”9月樓市的意圖十分明顯。這些不僅反映在推新的樓盤中，一些“老盤”也表現出積極的推盤熱情。
在即將到來的“金九銀十”，價格走勢可能會出現分化態勢，“以價換量”不是市場主流，因而也不排除一些前期低價入市的樓盤，在已無太多銷售壓力的前提下，轉而兼顧追逐利潤并適當提價。
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