大同人看好的御東新區將展現怎樣的瑰麗畫卷

2013-02-21 來源：0352房網編輯：履霜

　　摘要：大同是歷史文化名城，是重要的能源城市，是山西省北部的中心城市。大同將步入一個新的發展周期，這座古老而又年輕的城市正醞釀著新的發展激情，將顯現出不竭的活力，有了新的方向，有了新的路徑，大同崛起的又一個春天就要來到了。

　　根據大同市城市總體規劃的結構形態，依據市委、市政府城市中心戰略東移決策和保護歷史文化名城的需要，市規劃局組織天津城市規劃設計研究院和大同市規劃設計院于二00一年十一月二十八日、二00二年二月八日、三月五日向大同市城市總體規劃和御東新區分區規劃編領導組匯報，市委書記來玉龍在匯報會議上指出，“要請高手編制，請專家把關，要貫徹‘富規劃、窮建設’和‘高起點、高標準、大手筆’的思路”。遵照市領導的意見，市規劃局聘請國家級專家建設部規劃司前司長、全國歷史文化名城保護委員會專家委員會主任、高級規劃師王景慧，北京規劃設計研究院前院長、高級規劃師董光器，清華大學教授張敏，省級專家中國城市規劃協會副會長、省建設廳副廳長、高級規劃師曹昌智，省建設廳規劃處處長、高級規劃師郭庭如進行了具體指導和論證。除對編制方案基本肯定之外，對路網布置、功能形態、文脈聯系等提出了具體意見。經過近七個月的編制形成了目前的方案。方案展示了御東新區以人為本、生態綠化的特點。以一河(御河)、一湖(文瀛湖)、一軸(連結河湖的綠化軸)為主體，形成城在河湖環抱中、城在綠帶環中的花園式新區。御東新區分區規劃是關系到我市今后20年發展和改善市民生存環境的大事，領導思路、專家意見、特別是市民參與都非常重要。在報請市人大審議、市政府審批前，今天將御東新區分區規劃編制方案在大同市公眾信息網公布，以征求全市人民的意見。希全市市民以認真負責的精神通，以為建設一個美好生活家園的責任提出意見，編制單位將在此基礎上進一步完善方案。

　　1、居住用地規劃

　　御東區的居住用地為676.23公頃，占分區建設用地的24%。到2020年，按20萬人口計算，每人平均占地33.81平方米。

　　居住用地組成：住宅用地、居住區級和小區級公建用地、公共綠地、道路廣場用地。

　　(1)規劃原則

　�、俑鶕傮w規劃對御東區的要墳，充分考慮御東區為新區建設的特殊的情況，結合現狀按規劃路網格局，合理布置居住區用地。

　　②居住區規劃設計要嚴格執行國家“居信區規劃設計規范”，居住區內各級道路，布局合理，做到通而不暢，順而不穿，人、車分流，居住區內應按規范要求布置中、小學、幼托、衛生院、門診所、商場等有關基礎服務設施。重點做好小區內的綠化、小系、游園、小品等環境設計。從而為居民營造一個空氣新鮮、景色宜人、寧靜舒適的優美環境。

　　③住宅建設要高起點、高標準，要把居住環境建設放在首位，生活配套設施建設同步進行，嚴格按照國家有關規范、標準進行建設。

　�、茏≌巹澰O計要充分體現“以人為本”的思配，重視住宅單體設計、環境設計、環境設計，滿足日照、通風等標準。

　　(2)規劃布局

　　根據分區規劃的結構，自然地形，城市道路界線等因素，居住用地共分為四個居住區，三個居住小區，北部一個居住區，居住用地135.43公頃，容納人口4.2萬人，人均用地32.25平方米；中部為三個居住小區，西邊為一號居住小區，居住用地50.51公頃，容納人口1.5萬人，人均用地33.67平方米；二號小區，居住用地36.5公頃，容納人口0.9萬人，人均用地40.56平方米；三號小區，居住用地32.69公頃，容納人口0.8萬人，人均用地40.86平方米，這兩個小區均為二層別墅區。

　　南部落分為三個居住區，從西往東依次為一號居住區，居住用地168.69公頃，容納人口5萬人，人均用地33.74平方米；二號居住區，居住用地141.48公頃，容納人口4.4萬人，人均用地32.15平方米；三號居住區，居住用地78.07公頃容納人口2.4萬人，人均用地32.53平方米。湖東開發區預留一塊住宅用地，保留一所市級重點中學(一中分校)，一所小學，可安排0.8萬人。

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