保障房質量隱患層出不窮 安居工程竟難如人意
2011-08-15 來源：0352房網 編輯：狄海霞
2011年以來,幾乎隔一段時間就會曝出保障性住房存質量問題的消息。公眾紛紛提出質疑,保障性住房何時才能成為“安心房”?
住房和城鄉建設部部長姜偉新到地方檢查保障性安居工程時指出,保障性安居工程建設任務既是經濟任務又是政治任務,是黨和政府向全國人民的承諾,是改善民生的標志性工程,保障性安居工程建設力度絲毫不能放松。他說,要對保障房建設實行質量終身責任制,一旦質量出了問題,不論責任人走到哪里,都要追究其責任。
“規范保障性住房的相關建設應當首先要在摸清居民生活狀況的前提下,制定一個比較科學的保障性住房建設規劃,如什么樣的人需要保障性住房、政府部門能提供多少地、相關的人和資金如何落實、多少年能解決多少戶,這些問題都需要先研究、再建設,而不是先定任務再建設。”莫紀宏說,目前,保障房建設的資金還存在很大的缺口。所以,解決保障性住房問題,主要還是應該從制度上去完善。
莫紀宏認為,目前保障性住房的房屋質量、配套設施出現問題的主要原因,在于一些地方為了完成任務而弄虛作假。
部分保障房質量難如人意
近日,安徽省安慶市太湖縣最大拆遷安置小區——龍安商貿小區的房屋被曝存在承重梁、屋面、外墻裂縫和滲水等現象,部分房屋甚至出現樓板踩穿、房屋沉降等嚴重現象。
安徽當地媒體的消息顯示,目前,該縣啟動問責程序,由紀檢監察部門牽頭,組成聯合調查組,對小區規劃、設計、招標、施工、監理全過程進行調查,依法依規追究相關單位和責任人的責任。
據記者了解,隨著北京市保障性住房建設規模的逐年擴大,北京市高度重視保障性住房的工程質量,建設部門對保障性住房項目實施專項監督,組織工程質量網格管理執法檢查,以保證及時排查消除質量安全隱患。
在采訪中,大多數居住保障性住房的市民都反映房子質量還不錯。不過,也有存在質量問題的情況。
家住北京市海淀區西三旗旗勝家園20區15號樓的丁力全告訴記者,他們小區屬于“兩限房”,他自己住的房子還好,但26區的房子由于水泥的混合程度不達標,很多戶主都是在收房后將陽臺打掉重新蓋的。“當然,這個問題最后是由開發商解決的”。
記者查閱資料了解到,2010年8月左右,北京市大興區住房和城鄉建設委員會在保障房項目監督檢查中發現,大興區南大紅門舊宮三角地8棟住宅工程出現混凝土試塊強度不符合設計要求的問題。
2011年4月,總投資8億元的青海省最大拆遷移民安置工程“康川新城”被曝出存在嚴重質量問題。當地政府組成專家組對房屋進行全面質量檢測,檢測結果顯示:21棟樓的個別樓層不同程度存在露筋、空洞、蜂窩麻面、陽臺欄板強度不夠等質量問題,其中有3棟存在混凝土構建強度偏低等嚴重質量問題,部分樓層被要求拆除重建。
“保障性住房資金投入量很小,所以房子的質量就欠缺了。”中國社會科學院教授莫紀宏在接受記者采訪時說。
保障房多被“發配”郊區
除質量問題外,保障性住房位置偏遠、配套設施不完善也頻遭詬病。
經過準備材料、漫長的等待,李飛終于在2004年購買到了位于北京市香山南路的西山楓林小區二區的經濟適用房。
“這個小區是2002年左右建成的,當時的價格是每平方米3000元左右。”李飛對記者說,房子雖然便宜,但配套設施難令人滿意。
李飛說,小區附近的醫療設施就很不完善。小區附近沒有社區衛生服務中心,倒是有家首鋼醫院,但坐車還得半個多小時。要是想去好一點的醫院,就得去更遠的地方,看病確實不方便。
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