萬科地產太原長風再斥巨資拿地300畝引業(yè)界關注
2011-09-16 來源：0352房網 編輯：喬銘
據業(yè)界人士介紹，萬科從2009年冬天即傳出入并開發(fā)的消息。成為業(yè)界關注的焦點。
擅于開發(fā)大體量項目的萬科，對各城市的所獲地塊的地段優(yōu)勢、區(qū)域前景非常在意，以滿足業(yè)主置業(yè)生活、保值需求，增加項目銷售賣點。而正式入并不滿一年的萬科，現在在省城待售的兩個項目金域國際和紫臺，面積分別為75畝和143畝，并未像其它入并的一線開發(fā)商大面積圈地。
很顯然，僅在太原開發(fā)兩個項目不能滿足萬科入并的胃口。據了解，萬科新競得的太原鍋爐廠地塊斥資高達12.5億，地塊占地面積是金域國際的4倍，紫臺的 2倍，項目案名初步定為萬科·藍山。至此，紫臺、金域國際，加上萬科·藍山，萬科在長風大街的開發(fā)面積將達一百三十萬平方米，三個項目聯動開發(fā)也將產生規(guī)模效應，加大了萬科品牌在長風街的影響力。“萬科持續(xù)在太原拿地，說明山西市場的潛力仍有空間。”
房地產經紀公司的李先生稱，恒大、富力地產在太原的第三個項目已建成待出售，這些品牌仍在積極地尋找地塊。而在限購限貸、樓盤銷售遇冷的情形下，仍然傳出央企背景的某房企近期將與太原市某城區(qū)簽約開發(fā)的消息。一系列動向表明，省城樓市品牌化步伐繼續(xù)快速跟進。
已經在長風東西兩街布局的萬科地產，近日又在長風西大街與和平南路交界處拿地，這塊占地面積198391.61平方米(近300畝)的地塊原是太原鍋爐廠廠址，是萬科入并一年來，拿到面積最大的地塊。
業(yè)界人士分析，知名開發(fā)商的進入，高品質項目的開發(fā)，會帶動區(qū)域土地價值的提高，萬科對長風西大街產品品質升級的促進作用會繼續(xù)顯現。
根據各家開發(fā)商2011年調研的市場數據顯示，省城太原從2010年開始，已迎來大批二次置業(yè)剛需購房。與前兩年樓市上的大批首次置業(yè)剛需相比，二次置業(yè)者對產品品質、建筑細節(jié)、項目品味、售后服務有了更高要求，他們的置業(yè)選擇范圍廣泛，在滿足客戶需求的同時，品牌房企的競爭也由此升級。
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