中國農村土地改革“破冰之拍”近日將完美收官
2012-01-18 來源：北京晚報 編輯：狄海霞
2012年1月12日晚，北京盤古七星酒店4層蓮花廳人頭攢動，現場滿座。架起“長槍短炮”的各路媒體記者嚴陣以待，搜尋著北京旅游景區“淘金谷”70年經營權(包含45.2畝宅基地、687畝果林地、3800余畝可作為旅游、休閑、觀光等用途的其他林地)可能的競拍人。
“淘金谷”本次拍賣底價設置為3000萬元，現場競價階梯為100萬元。在榮獲過“金槌獎”的拍賣師金玲喊出3000萬元的拍賣底價后，手舉56號競買牌的一位男士率先應價。隨后不到40秒，39號牌被另外一位后場的男士舉起，加價至3100萬元。緊接著不到15秒，56號再次舉牌應價3200萬元。
土改地塊4000萬元拍賣
“3年了挺好的，挺高興的，4000萬元可以了，滿意了!”競拍成功后，“淘金谷”景區原承包人、平谷區良莊子村書記張玉旺無限感慨，表示回去將和老百姓進一步商議，怎樣分好用好這4000萬元的拍賣款。
全國政協委員郭松海接受記者采訪時表示，北京“淘金谷”景區的成功拍賣給農村集體土地流轉帶來了一種利益最大化的示范路徑。但競買企業要注意在后續項目的操作過程中，不能進行非農開發。
012年1月12日晚，北京盤古七星酒店，北京旅游景區“淘金谷”70年經營權再度走上拍賣臺，最終被一家來自山東的專做精品農業的民營企業以4000萬元的總價摘得。記者注意到，由競價開始到落槌成交，僅用時4分23秒!但是由最初籌備到如今的成交，已經歷時3年有余!
“我們政府推薦的投資好項目在等著您，3300萬有沒有哪位感興趣?”主持人接著推薦，“正如我們常說的一句話，在城里的一棟別墅都要3000多萬元，在我們這里就可以買到萬畝山寨，70年經營權，每一畝每一年才增加1塊4毛錢，也就是一個平谷大桃的價格，就可讓這么好的優質標的花落你家。”
2分鐘后，在主持人的數次推薦下，39號經過一番電話溝通后，左手舉起號碼牌，右手伸出了4個指頭高高舉起，直接報價4000萬元。現場一陣騷動!所有人的目光都聚焦在了39號身上。“4000萬元第一次，有加價的嗎?”“淘金谷真正的主人到底是誰?”……隨著主持人的“4000萬元第三次”的喊出，“中國農村土地流轉第一拍”終于成功落槌。
神秘企業競得淘金谷土地
轉瞬間，媒體記者就將39號競買人團團圍住。“我們是一家專做精品農業的民營企業，我是公司董事長的助理，我們董事長沒到現場來，受董事長之托，參加本次拍賣活動。”39號競買人面對記者的詢問，表示暫不方便透露公司的具體名稱。
“公司對"淘金谷"已經作了一個全新的規劃，這個規劃還在做，相信不久的將來我們會給大家一個驚喜。”39號競買人表示，4000萬元并不是該企業預期的最高報價，具體的規劃會在年后出爐，屆時會向社會發布。“淘金谷這塊地有很多優勢，比如旅游、文化方面，包括談到的影視基地，發展的方向還是很多的。”
據悉，為了促成本次拍賣，北京藝海拍賣有限公司做了大量的努力。除了對合同條款做了相關修改，還與相關單位進行了多輪磋商，力求讓“中國養老協會的世界養老基地”和“中國影視劇制作基地”落戶“淘金谷”景區。
郭松海表示，2008年十七屆三中全會就已經給農村集體土地和國有土地定下了“同地、同權、同價”的政策基調。國有土地可以進入市場公開拍賣，集體土地也應該可以。北京“淘金谷”景區70年經營權以公開拍賣的方式進行流轉，對于農村集體土地向國有土地“同地、同權、同價”靠近有示范意義。
上一篇：嘉里開工時間成謎團 項目何時開建仍未確定
下一篇：重慶長壽區打工農民斥資千萬家鄉蓋洋樓捐村民
