濟南市開發商“精裝改毛坯”吸引春節購房市民
2012-02-03 來源：0352房網 編輯：狄海霞
房子怎么賣，開發商說了算。在春節紛紛揚揚的樓市促銷大戰中，為了應對降價預期,濟南一些擬為精裝入市的項目,在市場走低后取消了精裝,改為毛坯,拉低銷售價格,吸引有購房意向的市民，全面展現節日促銷陣營，實現業績全新突破。
在全國范圍內,世聯地產發布的報告顯示,從2011年下半年以來,世聯重點監測的28個城市,降價樓盤總共672個,其中降幅在20%以上的樓盤占12.6%。世聯預計,如果政策不放松,市場下行的趨勢持續,預計2012年將會有更多的樓盤加入降價陣營,且降價的幅度仍有可能繼續擴大,降價促銷已成為市場的主旋律。
以濟南為例,濟南一家房產門戶網站掛出了2012年2月份在售樓盤的優惠信息,超過20家在售項目推出特價、現金折扣等活動,而這些項目,絕大多數為濟南購房市民重點關注樓盤,其中也包括國內一線房企在濟南的項目。
此外,房企轉行和并購也在2011年下半年后在樓市上普遍出現。前者的典型代表為山東上市公司中潤資源,在今年年初的一次小型媒體見面會上,該公司負責人受訪時明確表示,公司地產方面業務將逐漸收縮,其在青島核心區域的一塊商業用地已經轉讓。
至于房產行業的并購,中國最權威的研究機構之一——清科研究中心發布的一項調查顯示,地產行業并購案例數量和金額在2011年不斷上升,2011年前11個月,房地產行業并購100起,并購金額307.4億元,超出2005年至2009年5年間全部并購案例金額總和100億。
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