鹽城中南房產被指變相降價或引全城樓市降價潮
2012-03-17 來源：中國新聞網 編輯：韓軒
近期連續多日，鹽城中南世紀城的售樓中心不斷有前期購房者前來要求退房，和開發商協商未果后，業主們圍堵售樓中心討要說法。這些業主都是購買了中南世紀城一期開盤的房子，購房時均價每平方5500元，但這些業主們最近發現，新購房的業主在購房時使用了該房產公司發放的“代金券”，算下來每平方僅4000元多一點，轉眼自己就“虧”了十多萬。
鹽城中南世紀城營銷總監張平表示，房價沒有降，“代金券”是中南集團發放給員工購房用的，在鹽城就發放了幾十張，只有管理層人員才有，而且還是實名制的，只限員工自己或者直系親屬、朋友使用，業主手中的“代金券”可能是員工私下倒賣的。張平告訴記者，目前中南樓盤銷售已經停止使用“代金券”，公司正在調查私下倒賣“代金券”的行為，一旦查實將收回該員工的“代金券”。
記者從鹽城市住房保障和房產管理局了解到，該局房產監察支隊已對中南“代金券”一事開展調查，如開發商涉嫌違規銷售，將對其進行處罰。
目前，在鹽城市區不止中南一家，許多樓盤正推出各項優惠活動，吸引購買人群。鹽城綠地商務城推出購三室套房享受九二折優惠，購兩室套房享受九五折優惠;位于城西的天瀾灣更是推出“龍年購房第一季，五重財禮撼瓢城”優惠活動，到訪售樓部即送精美禮品，而購162平方米水景樓王限量房源的客戶，可獲得價值5萬元的奢華雙人游。
對于開發商變相降價或促銷舉措，當地市民流露出迷茫心態。一家三口在某樓盤看房的陳女士說，她家基本每月都會出來看房，已經連續看了幾個月，但是一直未下手，還在等待時機。另一位王先生表示，國家一直未放松調控房價，雖然鹽城現在樓盤銷售情況不理想，但是開發商還在堅持，所以再觀望看看。
針對中南事件，鹽城一位資深房產人士董先生說，鹽城房地產市場雖然有一些泡沫，但是市場剛性需求還很大，受國家大的調控政策影響，目前大部分市民都在觀望樓市，開發商搞的一些促銷、特價、代金券等小手段，都是急于脫手回籠資金的表現。他表示，按照鹽城房地產的現狀，上半年肯定會降價，開發商如果能把上半年熬過去，下半年可能會迎來房產的春天。
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