北京建議立法強制開發商 配建菜店房更好服務人民
2012-03-22 來源：0352房網 編輯：韓軒
老舊社區原有配套菜店轉租給高盈利行業，新建社區菜店網點短缺，導致目前許多小區居民“買菜難”。近日，市政協常委會審議并通過了《關于進一步加強我市“菜籃子”工程建設若干問題的建議案》及調研報告，建議通過立法，規定新建小區開發商必須建設一定面積商業設施作為便民菜店用房。
目前，本市正在社區中打造“一刻鐘生活服務圈”，這其中自然少不了社區農產品零售網點。但據調研報告顯示，一些老舊社區原有配套的國有菜店、糧油店大部分被出租、轉租給網吧、棋牌室、美發美容店、餐飲等盈利較高的行業;對于新建社區來說，開發商缺乏內在動力預留一定鋪面作為農產品銷售配套用房，造成許多新建社區菜店網點短缺。
對此，《建議案》建議，加大市、區(縣)兩級財政投入，用3年左右時間，通過投資改造、產權回購、租賃權回收、協議租賃、強化公建配套等方式，改造和新建一批公益性終端農貿市場、菜市場和社區菜店，落實“一刻鐘生活服務圈”。
根據人口分布情況，對農產品零售網點進行合理規劃布局。將部分原國有配套商業設施進行租賃權回收，確立其社區農產品零售網點公益性職能。并通過立法，規定新建小區開發商必須建設一定面積商業設施作為便民菜店用房，由政府按成本價收購，并委托有關部門管理。
在大型居民區內積極協調各有關單位，建設有一定規模的農貿市場，或者對原有農貿市場進行升級改造，同時制定完善菜市場建設、開辦、經營的有關規定，支持有關單位利用空閑場地開辦早市、晚市，鼓勵支持網上配送等新的營銷模式，更好地為市民服務
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