杭州市中心最牛爛尾樓 13年未果成敗或因車站
2012-04-30 來源：0352房網 編輯：韓軒
位于杭州火車站門口的西湖國貿大廈被業內稱為杭州“最牛爛尾樓”，十多年建設，至今未果。“造樓時候，我的孩子還在上幼兒園，現在孩子都上大學了，大樓還是那樣”。一位住在附近的杭州市民這樣告訴記者。
而近日，尚未完工的大廈又有新動靜，原先規劃的一站式母嬰購物中心因不符合市場需求被取消，轉而將以綜合性購物中心面世。
“黃金樓盤”，經歷十年坎坷路
西湖國貿大廈現稱“外海西湖國貿大廈”，位于杭州市上城區，緊靠著杭州城站火車站，與之僅一條馬路之遙。
站在火車站二樓的進站口處向外眺望，外海西湖國貿大廈幾乎觸手可及。這座大廈建筑面積91585平方米，分為主體A區和裙樓B區，主體樓28層，裙樓8層。二者恰好構建“L”形，從宣傳冊上看完工之后的大廈將十分漂亮。
該大廈占據了黃金地理位置。與火車站一步之遙，離西湖一箭之遙，除擁有發達的交通網絡外，它還連接慶春、武林、黃龍、錢江新城等各大商圈，毗鄰西湖、吳山等風景名勝區，其所處周邊有大酒店、商務大廈，亦構成一個繁華的商業圈 。
如今，杭州地鐵1號線即將開通。大廈又沾了“光”，從地下一層可直達地鐵1號線城站出入口。但是，這座含著金鑰匙出生的樓盤卻命運多舛。
1999年，杭州人陳某某在杭州火車站旁買下這塊地。因為資金吃緊，剛過2002年，工地在破土打樁后，便停滯不前。2003年6月，陳某某的債務人申請法院強制執行債務。稱該項目“長期嚴重負債，高達2個億”。
2003年9月，西湖國貿大廈又重新開工建設，并于2004年開始對外發售。但因為相關負責人涉嫌詐騙，國貿大廈的續建工作再次中斷。2009年3月23日，西湖國貿大廈首次拍賣，買家以3.86億元價格拍下大樓，卻未能在最后交款日期如期交款。同年7月8日，第二次拍賣也以同樣方式流拍。
2009年9月27日，命運多舛的西湖國貿大廈再度被搬上拍賣臺，最后被外海集團以4.91億元競拍成功，結束了“流浪”的生活。據外海消息，整個投資(包括拍賣款)將超過10個億。
據悉，外海集團創辦于1994年，杭州人耳熟能詳的天工藝苑、吳山花鳥城均屬旗下。
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