江蘇房地產市場住宅投資十年暴增936.5%
2012-10-26 來源：0352房網 編輯：加文
10月24日，江蘇省統計局公布2002年以來全省房地產市場發展情況，至2011年十年間，全省房地產業進入快速發展新時期，開發投資大幅增長，增速高于全國平均水平。
其中，江蘇省全省房地產開發投資總量躍居全國首位，住宅投資暴增936.5%，成為市場投資主體。
據統計，江蘇省房地產開發投資由2002年的544.1億元猛增到2011年的5567.9億元，累計完成投資24317.8億元，年均增長29.5%，總量由全國的第五位上升到第一位。
自2008年首次超過廣東，已連續四年保持全國第一。年均增速高于全國平均水平3.6個百分點，在東部主要省市中，僅略低于山東(29.9%)，分別高于浙江(21.3%)、廣東(17.9%)和上海(12.5%)。
江蘇省統計局表示，房地產市場產銷兩旺，住宅投資仍然是開發投資和房地產市場發展的主體。
數據顯示，江蘇省住宅投資由2002年的395.1億元增加到2011年的4094億元，施工面積由4980.1萬平方米增加到30260.4萬平方米，新開工面積由2997.3萬平方米增加到11093.1萬平方米，竣工面積由2263.1萬平方米增加到6476.8萬平方米，銷售面積由2074.5萬平方米增加到6767.3萬平方米，年均增速分別為29.7%、22.2%、15.7%、12.4%、14.0%，與全部商品房年均增速(29.5%、23.4%、16.9%、13.5%、14.7%)基本保持同步增長態勢。
而從占比來看，2011年住宅開發投資完成額、施工面積、新開工、竣工面積和銷售面積分別占商品房總量的73.5%、74.7%、75.4%、76.7%、84.9%，有4個指標占比雖比2002年有所下降，但住宅仍是房地產開發的主體。
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