專家：1季度房地產(chǎn)貸款額速增 是必然還是偶然

摘要：4月24日央行發(fā)布《2013年1季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》顯示，房地產(chǎn)貸款又恢復(fù)了快速增長，其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸增速已經(jīng)連續(xù)10個月逐月攀升。

　　央行數(shù)據(jù)顯示：3月末，主要金融機構(gòu)及小型農(nóng)村金融機構(gòu)、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額12.98萬億元，同比增長16.4%，增速比上年末高3.6個百分點；1季度增加7103億元，同比多增4667億元，增量占同期各項貸款增量的27%。

　　3月末，地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.04萬億元，同比增長21.4%，增速比上年末高9個百分點，增速已經(jīng)連續(xù)10個月逐月攀升。

　　房產(chǎn)開發(fā)貸款余額3.2萬億元，同比增長12.3%，增速比上年末高1.6個百分點。

　　個人購房貸款同比增長3088億元

　　在房地產(chǎn)貸款中，除了房地產(chǎn)開發(fā)貸款以外，還包括了個人購房貸款。央行數(shù)據(jù)顯示，個人購房貸款余額8.57 萬億元，同比增長17.4%，增速比上年末高3.9 個百分點；1 季度增加4662 億元，同比多增3088 億元。

　　保障性住房開發(fā)貸款增加410億元

　　3月末，保障性住房開發(fā)貸款余額6140億元，同比增長42.4%，增速比上年末低4.2個百分點；1季度增加410億元，占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款增量的23.4%。

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