大同新盤不斷涌現 房地產市場競爭日益加劇
2013-05-23 來源：大同日報 編輯：苓苓
摘要：今年的樓市， 到5月份出現了一個比較熱的態勢，而一些新盤也借機推盤，來個趁熱打鐵，由于這些相繼開盤項目，多為大體量的大盤，有近千套房源被推向市場。業內人士表示， 樓盤扎堆上市， 加劇了競爭。今年下半年的市場不容樂觀，對開發商來說，壓力應該不小。
筆者日前走訪市場發現，最近有幾家大體量新盤打出正式發售的大旗，每個大盤體量都在百萬平方米左右，雖然是分期銷售，但這些大盤主打新的居住理念，品質也在不斷提升，對市場的沖擊已經開始顯現，自然也加劇了樓市的競爭。
筆者發現，由于今年新盤持續增多，最先受到沖擊的就是二手房市場。最近， 我市二手房市場出現了低迷。有業內人士認為，正是新樓盤大量入市，才使得二手房市場受到了嚴重的打擊。今年的樓市， 到5月份出現了一個比較熱的態勢，而一些新盤也借機推盤，來個趁熱打鐵，由于這些相繼開盤項目，多為大體量的大盤，有近千套房源被推向市場。業內人士表示， 樓盤扎堆上市， 加劇了競爭。今年下半年的市場不容樂觀，對開發商來說，壓力應該不小。
筆者日前走訪市場發現，最近有幾家大體量新盤打出正式發售的大旗，每個大盤體量都在百萬平方米左右，雖然是分期銷售，但這些大盤主打新的居住理念，品質也在不斷提升，對市場的沖擊已經開始顯現，自然也加劇了樓市的競爭。
筆者發現，由于今年新盤持續增多，最先受到沖擊的就是二手房市場。最近， 我市二手房市場出現了低迷。有業內人士認為，正是新樓盤大量入市，才使得二手房市場受到了嚴重的打擊。
對于樓市下一步的走向，有業內人士認為，現在正處于樓市博弈的關鍵期，尤其是今年，對我市樓市的影響雖不明顯，但也開始初露端倪。隨著地產業的持續發展、樓盤的不斷增多，真正的競爭才開始到來，不久以后，樓市即將會從現在的賣方市場轉向買方市場。
但也有業內人士認為，我市樓市不會有太大的起伏，其依據主要是，我市現階段剛需壓力還較大，而且隨著我市的轉型發展，大量外地務工人員會逐漸涌入，這也會給地產行業注入新的增長動力的。
大量新建樓盤的出現，不僅為我市百姓買房提供了更多、更好的選擇空間，而且的確對平抑房價起到了一定的作用。可以看到的是， 五一過后， 我市很多樓盤都已開始打折銷售，最多的甚至達到了10%的優惠。
對于樓市下一步的走向，有業內人士認為，現在正處于樓市博弈的關鍵期，尤其是今年，對我市樓市的影響雖不明顯，但也開始初露端倪。隨著地產業的持續發展、樓盤的不斷增多，真正的競爭才開始到來，不久以后，樓市即將會從現在的賣方市場轉向買方市場。
但也有業內人士認為，我市樓市不會有太大的起伏，其依據主要是，我市現階段剛需壓力還較大，而且隨著我市的轉型發展，大量外地務工人員會逐漸涌入，這也會給地產行業注入新的增長動力的。
大量新建樓盤的出現，不僅為我市百姓買房提供了更多、更好的選擇空間，而且的確對平抑房價起到了一定的作用。可以看到的是， 五一過后， 我市很多樓盤都已開始打折銷售，最多的甚至達到了10%的優惠。
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