多地樓市呈現(xiàn)回暖勢頭部分樓盤降價(jià)引發(fā)搶購潮(2)

2011-05-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　據(jù)新華社報(bào)道，4月份后哈爾濱樓市出現(xiàn)了限購后首次回暖，商品房銷售環(huán)比增長超過九成。截至4月28日，哈爾濱入網(wǎng)商品房銷售2478套，較3月份售出的1304套漲幅明顯，相比限購令推出后整個(gè)3月份商品房銷售，市場回暖明顯。

　　偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉表示，目前各地房地產(chǎn)成交量都有所回升，價(jià)格卻并未下跌，市場處于最后的膠著狀態(tài)，不排除中央將出臺(tái)后續(xù)調(diào)控政策的可能。隨著保障房大量入市以及房企資金鏈吃緊，5月份已是開發(fā)商上半年推盤的最后時(shí)機(jī)，樓市或?qū)⒂瓉碚嬲祪r(jià)的拐點(diǎn)。

　　北京五一小長假簽約量上升

　　北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，“五一”小長假前兩日期房簽約達(dá)867套，其中4月30日簽約524套，5月1日簽約343套，占到上周簽約量的36%。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周(4月25日-5月1日)樓市簽約總套數(shù)達(dá)5263套，環(huán)比上上周簽約的4487套上漲17.3%。其中商品房期房住宅簽約套數(shù)為2401套，現(xiàn)房住宅簽約套數(shù)為223套，二手房住宅簽約為2639套，分別比前一周上漲了31%、2.8%、8.3%。

　　北京中原地產(chǎn)三級市場總監(jiān)張大偉表示，上周期房簽約量大增是由于一批保障房的集中簽約，如長陽國際城、保利花園小區(qū)、龍慶望都佳園等，其中多數(shù)項(xiàng)目的簽約均價(jià)都在12000元/平米以下。

　　數(shù)據(jù)顯示，4月北京樓市仍處在低谷，全月成交量為16346套，環(huán)比3月下滑3%，同比大跌63.7%。其中二手房住宅下滑幅度最大，環(huán)比跌15.7%。

　　張大偉表示，5月北京可能出現(xiàn)商品房項(xiàng)目開盤井噴的現(xiàn)象，壓抑了4個(gè)月的市場供應(yīng)很可能在5月份出現(xiàn)突破。

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