別墅市場破冰“天鵝湖•金峪谷”引爆全城
2011-05-16 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
華銀•天鵝湖全新組團
“天鵝湖•金峪谷”開盤熱銷近2億 現場爆棚
2011年，受到“新國八條”和“京十五條”等調控政策的影響，北京別墅市場遭受重創，持續走低。據官方數據顯示，自1月至4月，北京別墅市場月成交量已經由257套逐步跌至57套。專業機構分析，由于新政提高了購房門檻、抑制需求、引發觀望，更多別墅置業者一方面把眼光投向北京周邊，特別是“首都經濟圈”的重點發展區域;另一方面，置業者大多放慢計劃，倍加精心的挑選更好的居住環境。
然而在這種低迷的市場環境下，位于京西南的的超級大盤“華銀•天鵝湖”5月15日逆市推出重磅純別墅組團——“天鵝湖•金峪谷”，當天銷售114套，完成94%的銷售率，銷售金額近2億元，銷售套數為上月全北京別墅銷售總量的2倍。
開盤儀式啟動
天鵝湖•金峪谷為何能突出重圍，帶領北京別墅市場成功破冰?記者走近現場，直擊開盤全程，全面解讀熱銷傳奇。
辦卡火熱 房源告急 緊急加推
開盤前，記者致電售樓處了解到，天鵝湖•金峪谷原本計劃首次開盤推售A區68席聯排和疊拼產品，但因市場關注度過高，大量客戶認同項目發展潛力與山水環境，售前排卡情況異常火爆，不到一個月的時間就已蓄客近300組，并呈現持續不斷的勢頭，大量客戶都是通過口碑相傳組團結伴而來，為此，開發商不得不緊急加推了新區房源，額外推出E區54席疊拼產品，盡可能滿足購房者的置業需求。在當前的市場形勢下，可謂制造了一個不小的奇跡。
京石二高速 首都經濟圈 同城化全面引爆京西南
上午9點，記者趕到天鵝湖開盤的北京西國貿大酒店，等候大廳已經爆棚。據初步計算，上午九點在場等候認購的購房者不低于400多人，到中午記者離開時，現場認購熱情十分火爆。
開盤現場等待認購的購房者
在現場，記者隨機采訪了幾位已經認購完畢準備離開的購房者，其中一位認購到聯排別墅的張女士表示：“現在買天鵝湖的房子是最合適的時候，連接淶水與北京城區的京石二高速于今年三月份已經動工，去天鵝湖的路上已經可以看到施工指揮中心了，最新消息是明年底就能通車運行，到時候大概40分鐘就可從天鵝湖到達市中心。此外，目前天鵝湖也屬于“首都經濟圈”的重要發展區域，現在同城化的政策也正在逐漸實施，我對這個區域未來的發展還是充滿信心的!其實，相比固安、香河、燕郊這些區域，京西南算是價值洼地，房價還算比不算高，要是等明后年交通、配套全部完善的時候，價格肯定會漲起來，到時候再買可能就晚了。”
而另一位購房者吳先生則更看重天鵝湖的生態資源，表示“我是為了給父母買個養老的房子，這里環境好，有山有湖，空氣質量高，而且天鵝湖也即將引進北京304醫院進駐社區，隨后醫保、通訊、教育等方面也將于北京全面對接，真正實現同城一體化，父母住在這里他們也可以放心。
在記者采訪過程中，區域發展潛力、項目鮮有的山水資源成為眾多客戶對項目高度認同的關鍵因素。
上一篇：上海：盛世豪園最早今年8月份開盤 精裝交付
下一篇：杭州房企“偷面積” 亂象
