天津五月第二周樓市成交繼續(xù)回升
2011-05-18 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
經(jīng)歷了對(duì)“國(guó)八條”及地方限購(gòu)政策的消化和適應(yīng)之后，進(jìn)入五月樓市傳統(tǒng)銷售旺季，多地樓市成交環(huán)比呈現(xiàn)上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。記者注意到，上周天津一、二手房成交量均上漲四成以上，但價(jià)格方面并未有實(shí)質(zhì)性降價(jià)動(dòng)作出現(xiàn)。
經(jīng)中原地產(chǎn)(天津)投資顧問(wèn)部對(duì)天津市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，上周天津新建商品住宅成交2044套，成交面積19.6萬(wàn)平米，環(huán)比上漲48.3%;成交均價(jià)9378元/平米，環(huán)比下降5.5%。二手住宅成交974套，成交面積7.8萬(wàn)平米，環(huán)比上漲61.3%，成交均價(jià)7802元/平米，環(huán)比上漲1%。
據(jù)中原地產(chǎn)(天津)投資顧問(wèn)部分析，一手房方面，天津限購(gòu)令實(shí)施以來(lái)，地方政府及開(kāi)發(fā)商并未有實(shí)質(zhì)性降價(jià)動(dòng)作，且4月份CPI指數(shù)仍處高位，加之4月末5月初天津各區(qū)加推樓盤(pán)及新開(kāi)樓盤(pán)數(shù)量增多，使得本周成交量總體上漲5成，各大區(qū)域上漲幅度均達(dá)到4~5成;價(jià)格方面，各個(gè)區(qū)域均小幅波動(dòng)，波動(dòng)范圍在1成以內(nèi)。二手房市場(chǎng)，成交量上漲6成。
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