是誰關鍵時候偷走了地產項目的“核心價值”？(2)
2011-07-01 來源：每日經濟新聞 編輯：狄海霞
根據一些機構的統計，上海的寫字樓建設范圍已擴展至遠郊的松江、閔行等地，而且租金價格高達4元/平方米/天左右的高價。上述租金報價顯然容易受當地的創意產業園或工業園區辦公物業的低租金沖擊。比如上海寶山某甲級寫字樓的報價高達3元/平方米/天，但它周邊的上海港數碼中心不僅報價只有1.2元/平方米/天，還向入住企業免費提供住宿。
和人造豪宅的情形類似，也有開發商不管土地的區位，盲目通過品質標準人造“甲級寫字樓”。
相比之下，造成商業地產領域，價值地產稀有的原因，則是開發商在本身自有資源不足的情況下盲目開發，未能為項目注入足夠的資源造成。
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