著手出讓順義商業用地 綠地萬科項目均有斬獲
2013-08-09 來源：21世紀報 編輯：張璇
摘要：8月8日下午，北京市順義新城第26街區2606-003-02地塊C2商業金融用地及北京市順義新城第26街區2606-003-03地塊C2商業金融用地分別花落名主。
北京萬科企業有限公司和北京市天竺房地產開發公司以21800萬元競得北京市順義新城第26街區2606-003-02地塊C2商業金融用地地塊。建設用地面積17198.49 平方米，代征地面積 7913.27平方米。北京綠地京城置業有限公司和北京綠地京華置業有限公司以22600萬元競得北京市順義新城第26街區2606-003-03地塊C2商業金融用地地塊，建設用地面積 15521.04 平方米，代征地面積6026.12 平方米 。
兩地塊均為商業金融用地。從北京土地市場出讓情況來看，不僅向來競爭激烈的居住地塊對品牌企業有巨大吸引力，商業地塊對房企的吸引力也正與日俱增，包括綠地、萬科等在內的大型品牌房企已經對商業地產領域的開發已經從躍躍欲試表現為戰略規劃布局。
早前萬科曾正式宣布萬科商業運作概念從社區商業擴展為城市商業，未來將進入城市綜合體開發;確定了商業地產的三大產品線，包括購物中心、寫字樓、社區商業等，正是對商業地產未來看好，萬科對商業地塊操作起來也豪不吝嗇。
綠地地產同樣做出了自己的戰略調整。隨著一座座綠地中心迅速在全國各地落樁，綠地的發展重心也開始逐步向商業地產傾斜。
地產商在愈加嚴厲的調控政策下拼殺商業地產，也成為未來發展的大勢所趨。
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