建行推房貸“加急費” 放貸收緊成銀行新契機
2011-08-26 來源：金陵晚報 編輯：喬銘
房貸成了目前購房者最為關心的大事。隨著目前房貸日益嚴重緊縮，建設銀行瞄準了這一新的契機，順勢推出了繳納1%的“手續費”，錢款很快就能到位的說法。難道多交1%就能提前貸款?
買二手房前后繳了三趟錢
8月25日，市民郭小姐向記者講述了一件辦房貸的蹊蹺事。早前找到一家房屋中介公司，中介在短時間內幫郭小姐找到了房源，看房談價格過戶一切都很順利，同時承諾幫其與銀行聯系辦理房貸，郭小姐也付給了中介公司一萬多的中介費。在與中介公司的合同里，郭小姐看到其中包括了“貸款費用”一項，當時也沒有多想。
誰知，中介公司在收取了中介費后，告知郭小姐：辦理房貸需要交給“銀行”2000多元的手續費。郭小姐雖然很納悶，不過還是乖乖交錢給了那位“建設銀行職員”。“后來我才知道，穿著銀行工作服的其實只是一家投資擔保公司的人。”
可是事情還沒有結束，上周中介公司再次打電話給郭小姐，“銀行信貸緊縮放貸越發困難，想要盡快拿到放貸還要再交貸款額的1%給建設銀行。”郭小姐給記者算了一筆賬，房子還沒拿到手，花在貸款上的已經有好幾千元。
收費標準、名目須對外公開
為此，記者聯系了該中介公司，中介方表示這項費用也是今年剛剛開始產生的，之前也沒有過。這位工作人員強調自己同樣為難，“銀行明確跟我們說了，交錢兩個月內就能放款，不交的話放款時間就不好講了。”
當天，記者同郭小姐找到位于管家橋51號的建設銀行漢中路支行，在工作人員的指引下，繞過旁邊火鍋城，來到后面一棟小樓，建設銀行個人貸款部就在樓里的404室。
郭小姐說明來意后，該行工作人員表示，不繳費用也行，但是最早也要到年底才能拿到貸款。“你們不知道，多少人現在排著隊，根本拿不到錢。”但是繳納1%的“手續費”后，在一兩個月后，貸款就能到位。
郭小姐表示收費能否再低一些，該行工作人員稱因為貸款額度越發緊張，1%的基礎上根本優惠不了。當郭小姐問及如何繳費時，該工作人員拿出一張“現金繳款單”，示意郭小姐憑這個去營業廳直接交錢。
收取1%“手續費”就能插隊?
記者隨后又回到漢中路支行營業廳，就此費用向個人業務辦理處工作人員詢問，該工作人員表示這算一筆“加急費”或者“手續費”，具體她也搞不清。
而中介公司的工作人員稱，他們與建行的好幾處支行都有合作，從今年年后銀根開始緊縮后，個人貸款變得越來越難，這筆“加急費”就這么應運而生。“不辦理的話，發放貸款時間就很難說，甚至可能將不予辦理。”
爾后，記者以普通消費者身份聯系了建設銀行南京個人貸款中心，回復是不知情，具體情況還是要咨詢各家網點負責人。記者又隨機撥打了建設銀行市內幾家支行的個貸部電話，工作人員皆表示不清楚此項收費。
面對如此結果，郭小姐表示很難接受：“如果大家在辦房貸時都繳納這項費用，每一個人都想走捷徑，那房貸只有越來越難辦了。”
江蘇省銀監局喻桂華博士告訴記者，現行的《商業銀行服務價格管理暫行辦法》中明確指出，商業銀行所有收費項目必須公開，包括收費標準、名目、有沒有通過上級批準等等。
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