“金九銀十”成市場之約 各大房企掀并購熱潮
2011-09-05 來源：北京晨報 編輯：宋羽欣
據介紹，2011年我國房地產行業并購案例持續高速增長，呈現并購案例數和并購金額“雙高”的特點。目前，房企并購數量仍在持續增加，大型房企不斷吞并整合中小型房企，而非房地產主業企業紛紛退出房地產業也加速了房企并購整合潮的推進。這或許預示著，經過宏觀調控，我國房地產行業將進入重新洗牌階段。
眼看傳統的“金九銀十”季即將到來，最近，開發商們紛紛備貨，以期在傳統的銷售旺季內取得銷售佳績。但種種跡象顯示，2011年的“金九銀十”前景存在無限憂慮。
“金九銀十”前景堪憂
“房地產市場的走向，既取決于行業政策，又受外部貨幣供應的影響”。業內人士分析，現階段我國樓市正處在史上最嚴厲的調控期，且短期內政策將延續從緊態勢，與此同時，當前貨幣供應量持續減少、存款準備金率處在歷史峰值、基準利率處在加息周期等，也將作用于樓市。因此，他認為未來幾個月樓市將繼續降溫。
在這樣的市場背景下，越來越多的市場人士和購房者認為，開發商唯有通過實實在在的價格松動，才能撬動銷售，否則“金九銀十”難以出現。一份對全國46個城市的購房者調查結果顯示，有超過半數的購房者認為2011年的“金九銀十”不會如期而至，而認為“金九銀十”仍會是銷售旺季的購房者占比不足四分之一。
房企并購潮猛烈
“2011年上半年，房地產行業并購案例達57起，同比增加27起，居各大行業之首。”在宏觀調控政策趨于嚴厲，市場競爭不斷加劇的雙重背景下，并購整合已經成為房地產企業突破融資困境、拓展市場份額的一條便捷通道。
正當開發商和購房者不斷博弈之時，有一組數據似乎表明，已有一些開發商已經“屏不住”，轉而通過并購整合的方式尋求出路。
上一篇：住建部溫和表態 未限購城市房價反彈趨勢加大
下一篇：二三線城市房價暴漲 開發商促銷手段成為虛晃
