杭州市二手房價格倒掛 直降15萬元仍無人問津
2011-09-22 來源：城市晚報 編輯：狄海霞
隨著二手房成交量持續(xù)走低，不少房東坐不住了。我愛我家下沙店經(jīng)理張明星說：“最近，二手房價格變動太頻繁了，幾天前回訪的房源，現(xiàn)在就有可能發(fā)生價格變動。”
近期，二手房市場成交量進一步萎縮。數(shù)據(jù)顯示，上周(9月12日-9月18日)杭州主城區(qū)二手房共成交135套，較前一周(156套)下滑13.46%，周度二手房成交量連續(xù)三周下滑，是近3個月以來二手房周成交量的新低點。
與張明星有類似感受的經(jīng)紀人不在少數(shù)。市中心也涌現(xiàn)出不少大幅降價的二手房：大關(guān)小區(qū)一套二手房，房東把價格直接下調(diào)到了19000元/平方米;胭脂新村有一套二手房掛牌價調(diào)到了23000元/平方米，流水苑一套二手房價格跌至20000元/平方米左右。
周包軍說，“二手樓市清淡，主要受到三方面因素的影響：一是調(diào)控政策令購房者望而卻步;銀行住房貸款額度緊張，多家銀行暫停房貸業(yè)務(wù)、放貸時間也大幅延長;另外，一手、二手房價格倒掛，購房者傾向于購買一手房。”
中原地產(chǎn)品牌管理部負責人荊海燕說，房東愿意降價了，但降價幅度始終趕不上購房者對價格的心理預(yù)期。
杭州市中心二手房價格直降15萬元!越來越多的房東坐不住了，更多的市中心二手房房源加入到降價潮中。
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