全國(guó)保障房進(jìn)入減速時(shí)代2012年開工率全面下調(diào)
2011-11-02 來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 編輯：狄海霞
全國(guó)保障房開工率劇增，其水分超出了實(shí)際開工。一位接近住建部的人士向記者透露，目前各省市正陸續(xù)上報(bào)2012年保障性安居工程計(jì)劃，根據(jù)大部分省市上報(bào)的指標(biāo)計(jì)劃，與2011年相比均有下調(diào)，總體下調(diào)的指標(biāo)計(jì)劃保持在20%以內(nèi)。會(huì)不會(huì)真有所下調(diào)，成了我們最關(guān)注的事情。
根據(jù)記者掌握的數(shù)據(jù)，四川、河南、海南、廣西等部分省市的保障性安居工程建設(shè)指標(biāo)，較2011年均小幅下調(diào)。其中，2012年四川省保障性安居工程的建設(shè)任務(wù)為31.4萬套，較2011年37.5萬套的開工率，下調(diào)16%。
海南省2012年保障性安居工程的計(jì)劃任務(wù)為7.9萬套，較2011年13.9萬套，下調(diào)43%;河南省2012年保障性安居工程的計(jì)劃任務(wù)為39萬套，較2011年45.8萬套，下調(diào)15%;廣西省2012年保障性安居工程的計(jì)劃任務(wù)為25萬套，較2011年31.9萬套，下調(diào)21.6%。
四川省住建廳的一位人士在電話中告訴記者，上述保障性安居工程計(jì)劃只是預(yù)定，最終的數(shù)據(jù)，將以國(guó)家下達(dá)到省的規(guī)劃任務(wù)為準(zhǔn)，并進(jìn)行調(diào)整。
住建部部長(zhǎng)姜偉新也在日前舉行的十一屆全國(guó)人大常委會(huì)二十三次會(huì)議上透露，財(cái)政部和住建部正在研究制定2012年保障性安居工程開工規(guī)模，整體規(guī)模會(huì)適度下調(diào)，但是中央財(cái)政支持的投資規(guī)模不會(huì)減少。2012年保障性安居工程開工規(guī)模將下調(diào)。
姜偉新說，由于以前年度開工的保障性安居工程會(huì)在2012年形成較大的建設(shè)資金投入需求，因此2012年全國(guó)保障性安居工程建設(shè)資金需求不會(huì)低于2011年，這次下調(diào)保障性安居工程開工套數(shù)，也要保持總投資規(guī)模與2011年持平。
姜偉新表示，保障房的工期大概是兩年半，2011年開工的1000萬套保障房，再加上2010年開工結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目，年內(nèi)竣工可投入使用大概在300萬套左右。上述四川省建設(shè)廳的人士表示，2012年保障性安居工程計(jì)劃任務(wù)是結(jié)合各市縣上報(bào)的項(xiàng)目、土地儲(chǔ)備等情況，2011年保障房的建設(shè)情況并結(jié)合各省“十二五”住房保障規(guī)劃的完成情況制定的。
姜偉新表示，保障房制度設(shè)計(jì)和法律法規(guī)建設(shè)包括《住房保障法》還未建立，當(dāng)前各級(jí)政府正在推進(jìn)。其次，保障房的設(shè)計(jì)、質(zhì)量以及監(jiān)管問題頻出。如各種類型的保障房出現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷，沒人要;保障房的地理位置較偏，多位于郊區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施不齊全，日常的交通生活、學(xué)習(xí)不便，無法承載大規(guī)模的保障房用戶需求等。
對(duì)此，姜偉新表示，2012年上半年將對(duì)“十二五”保障性住房建設(shè)的數(shù)量、質(zhì)量等一系列問題進(jìn)行中期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果，確定3600萬套原定的規(guī)劃數(shù)是不是需要調(diào)整。
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